Решение № 2-1841/2017 2-1841/2017~М-2223/2017 М-2223/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-1841/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе судьи А.И. Лещенко при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь при участии лиц, участвующих в деле, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик (далее по тексту – заявитель) обратилась в Геленджикский городской суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований заявитель указал, что законный владелец недвижимого имущества – пирса, площадью N кв.м., с кадастровым номером № и пирса, площадью N кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> не установлен, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав позицию заявителя, пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик осуществлены мероприятия по выявлению и постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – пирса, площадью N кв.м., с кадастровым номером № и пирса, площадью N кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ года № данные объекты недвижимого имущества включены в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

В Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены запись о принятии пирсов в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества № и №.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Статьей 291 ГПК РФ установлено, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик были предприняты меры, направленные на выявленные бесхозяйных объектов, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Геленджик.

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», действовавшего на момент проведения заявителем мероприятий по выявлению бесхозяйных объектов, документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в Геленджикское отделении филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» был направлен запрос о выдаче архивной справки о наличии (отсутствии) регистрации права на объект до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края относительно сведений об объектах капитального строительства пирса, прилегающего к земельному участку №, площадью N кв.м., расположенного в районе <адрес>, пирса, прилегающего к земельному участку №, площадью N кв.м., расположенного на <адрес>

В ответ на указанный запрос Геленджикское отделении филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» сообщило о том, что в архиве сведения о перечисленных объектах недвижимого имущества отсутствуют.

31.12.2014 года Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утратило силу.

В целях установления единого порядка принятия в муниципальную собственность бесхозяйных движимых и недвижимых вещей решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик 26.12.2014 года утверждено Положение о порядке принятия бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик.

Из материалов дела следует, что заявителем были направлены запросы в органы учета федерального имущества и государственного имущества Краснодарского края о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества Краснодарского края, в Геленджикский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о принадлежности объектов, а также о наличии либо отсутствии обременений (ограничений), в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о наличии (отсутствии) разрешительной документации на строительство, присвоении адреса (в случае если имущество, не имеющее собственника, является объектом незавершенного строительства, а также в случае необходимости уточнения адреса либо присвоения адреса объекту).

Согласно представленному в материалы дела ответу на запрос управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Департамент имущественных отношений Краснодарского края письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил о том, что сведения об указанном имуществе в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Краснодарском крае письмом от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении информации из реестра федерального имущества сообщило о том, что в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества пирса, площадью N кв.м., с кадастровым номером № и пирса, площадью N кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу<адрес>

После получения необходимой информации административным органом обеспечивает осуществление необходимых мероприятий по технической инвентаризации и постановке на государственный кадастровый учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2.5 Положения о порядке принятия бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденного решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 26.12.2014 года после получения сведений и постановки на государственный кадастровый учет Управление имущественных отношений в 7-дневный срок осуществляет подготовку проекта постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о включении бесхозяйной недвижимой вещи в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик (далее – Постановление).

Постановление является основанием для включения сведений о бесхозяйной недвижимой вещи в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ № было поручено Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик включить в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик объекты недвижимого имущества: пирс, площадью 195,6 кв.м., с кадастровым номером 23:00:0000000:1101 и пирс, площадью 245,6 кв.м., с кадастровым номером 23:00:0000000:1102, расположенные по адресу: <адрес>, в районе «Морских ворот».

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, имеющихся в материалах дела, пирс, площадью N кв.м., с кадастровым номером № и пирс, площадью N кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> поставлены на учет как бесхозяйное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Из материалов дела следует, что записи о принятии пирсов в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В Геленджикский городской суд зявитель обратился с заявлением ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявитель обратился по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что факт отсутствия у объектов недвижимости - пирса, площадью N кв.м., с кадастровым номером № и пирса, площадью N кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> собственника доказан заявителем, порядок постановки бесхозяйного имущества на учет соблюден, срок обращения в суд с заявлением со дня принятия недвижимой вещи на учет также соблюден, в связи с чем заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

2. Признать право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на объекты недвижимого имущества: пирс, площадью N кв.м., с кадастровым номером № и пирс, площадью N кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.И. Лещенко