Решение № 2-1492/2019 2-1492/2019~М-1267/2019 М-1267/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-1492/2019

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Мешалкиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1492/2019 (<№>) по исковому заявлению АО «Информационно-расчетный центр» к администрации г.о. Новокуйбышевск о сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

установил:

Истец АО «Информационно-расчетный центр» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, уточнив требования, просил сохранить нежилое помещение (подвал <№>, этаж <№>, этаж <№>, этаж <№>), расположенное по адресу: <Адрес>, в перепланированном состоянии, площадью помещений, согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал по состоянию на 21.05.2018 года. В обоснование заявленных требований указывает на то, что АО «Информационно-расчетный центр» на основании договора аренды <№> от <Дата> арендует нежилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, площадью 529 кв.м., в объекте права общей площадью 633,8 кв.м. Собственником нежилого помещения является муниципальное образование городской округ Новокуйбышевск в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о. Новокуйбышевск Самарской области. Истец арендует нежилые помещения на 2 и 3 этажах для размещения специалистов по квартплате и учету граждан. В соответствии с условиями п.2.2.3 договора аренды <№> от <Дата>, арендатор имеет право производить реконструкцию и неотделимые улучшения объекта с согласия арендодателя. В 2015 году на 2 этаже были в целях создания Единого центра для приема граждан, усовершенствования работы в сфере учета граждан, ведения электронных баз лицевых счетов жилых помещений, расчета квартплаты и необходимости нахождения всех специалистов в одном здании для удобства жителей города произведены перепланировка и ремонт помещений. Для создания единого пространства были демонтированы межкомнатные перегородки и сантехническое оборудование. При этом было получено согласие арендодателя в виде одобрения крупной сделки на ремонт – решение <№> от <Дата>. Новокуйбышевским муниципальным предприятием «Архитектурно-планировочное бюро» изготовлено техническое заключение, согласно которому произведенные перепланировка и переустройство нежилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, не повлияли на общую несущую способность основных строительных конструкций здания, не нарушили градостроительных требований и норм, прав и законных интересов граждан, не создали угрозы их жизни и здоровью. Перепланировка и переустройство нежилого помещения выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами и с требованиями противопожарных, санитарно-гигиенических и экологических норм. Желая произвести оформление перепланировки в установленном законом порядке. Истец обратился в Департамент капительного строительства и архитектуры администрации г.о. Новокуйбышевск, однако в согласовании перепланировки было отказано по тем основаниям, что работы являются самовольными.

В судебном заседании представитель истца АО «Информационно-расчетный центр» - ФИО1, действующая по доверенности, поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области - ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования АО «Информационно-расчетный центр» признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, в заявлении также указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно ч.1 ст.39 ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией г.о.Новокуйбышевск Самарской области, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования АО «Информационно-расчетный центр» – удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение (подвал <№>, этаж <№>, этаж <№>, этаж <№>), расположенное по адресу: <Адрес>, в перепланированном состоянии, площадью помещений, согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал по состоянию на 21.05.2018 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд Самарской области через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 августа 2019 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.