Решение № 2-1048/2018 2-1048/2018 ~ М-516/2018 М-516/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1048/2018

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, администрации Запрудновского сельсовета Кстовского района Нижегородской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района, администрации Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района об установлении границ земельного участка, по следующим основаниям.

Решением Ксговского городского суда от (дата обезличена) установлено право на наследство по закону за ФИО1 на земельный участок площадью 994 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности как ранее учтенного, истцом был получен отказ в связи с необходимостью проведения межевания и приложения к документам схемы земельного участка на кадастровом плане территории.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для составления межевого плана. Для установления границ земельного участка необходимо утвердить схему расположения земельного участка. Администрация Кстовского района отказалась согласовать схему, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец полагает, что границы принадлежащего ей земельного участка, отраженные в прилагаемой схеме, соответствуют действительности, т.к. с момента приобретения жилого дома и земельного участка границы истцом не переносились и никогда не изменялись.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит определить границы земельного участка площадью 994 кв.м., кадастровый (номер обезличен) категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), согласно проектному плану границ земельного участка, расположенного в границах, установленных координатами поворотных точек: н1 - X 502632.77, Y 2245107.27; н2 Х502614.29, Y 2245150.07; н3 - X 502607.18, Y 2245164.52; н4 X 502603.37, Y 2245168.69; 5 – X 502508.69, Y 2245159.34; 6 - X 502600.22, Y 2245140.76: 7 - X 502607.68, Y 2245120.21; 8 - X 502615.09, Y 2245109.62; 9 - X 502623.75, Y 2245100.82; н1 - X 502632.77, Y 2245107.27.

В судебном заседании ФИО1 просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что споров со смежными землепользователями не имеется, границы соседнего участка ранее поставлены на кадастровый учет и часть участка граничит с землями общего пользования. Граница установлена по забору, который с приобретения участка не переносился.

Представители ответчика – администрации Кстовского муниципального района, администрации Запрудновского сельсовета Кстовского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителей администрации Кстовского муниципального района, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.69 Земельного Кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.39 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст.40 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,3,8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) за ФИО1, признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 994 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности как ранее учтенного, истцом был получен отказ в связи с необходимостью проведения межевания и приложения к документам схемы земельного участка на кадастровом плане территории.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для составления межевого плана.

Как следует из материалов дела, для установления границ земельного участка необходимо утвердить схему расположения земельного участка. Администрация Кстовского района отказалась согласовать схему, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ссылается, что границы принадлежащего ей земельного участка, отраженные в прилагаемой схеме, соответствуют действительности, т.к. с момента приобретения жилого дома и земельного участка границы истцом не переносились и никогда не изменялись.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно представленного межевого плана, земельный участок истца, расположен в границах, установленных координатами поворотных точек: н1 - X 502632.77, Y 2245107.27; н2 Х502614.29, Y 2245150.07; н3 - X 502607.18, Y 2245164.52; н4 X 502603.37, Y 2245168.69; 5 – X 502508.69, Y 2245159.34; 6 - X 502600.22, Y 2245140.76: 7 - X 502607.68, Y 2245120.21; 8 - X 502615.09, Y 2245109.62; 9 - X 502623.75, Y 2245100.82; н1 - X 502632.77, Y 2245107.27.

В связи с установленными обстоятельствами, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, администрации Запрудновского сельсовета Кстовского района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, площадью 994 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), согласно проектному плану границ земельного участка, расположенного в границах, установленных координатами поворотных точек: н1 - X 502632.77, Y 2245107.27; н2 Х502614.29, Y 2245150.07; н3 - X 502607.18, Y 2245164.52; н4 X 502603.37, Y 2245168.69; 5 – X 502508.69, Y 2245159.34; 6 - X 502600.22, Y 2245140.76: 7 - X 502607.68, Y 2245120.21; 8 - X 502615.09, Y 2245109.62; 9 - X 502623.75, Y 2245100.82; н1 - X 502632.77, Y 2245107.27.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов