Решение № 2-4462/2017 2-4462/2017 ~ М-4148/2017 М-4148/2017 от 22 декабря 2017 г. по делу № 2-4462/2017

Дело №2-4462/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Листаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на сарай,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации ДД.ММ.ГГГГ и с учетом уточнения исковых требований просит признать право собственности на сарай, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец в ДД.ММ.ГГГГ приобрела сарай по указанному выше адресу. С истцом был заключен договор аренды земельного участка под сараем сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Истец своевременно и в полном объеме производила арендную плату за земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка с истцом ответчиком был расторгнут.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против требований истца о признании права собственности на сарай возражений не имеет, оставляет решение по данному требованию истца на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого, арендодатель сдает, а арендатор ФИО1 принимает в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по ул. ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На протяжении длительного периода времени (более 15 лет) истец ФИО1 своевременно и в полном объеме производила арендную плату за земельный участок на котором расположен спорный сарай, что подтверждается карточкой лицевого счета (л.д.13-16).

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется спорным сараем, согласно данным технического паспорта общая площадь сарая составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.17-23).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, Дмитровский муниципальный район, г.<адрес>м, установлен вид разрешенного использования земельного участка – объекты гаражного назначения, земельный участок отнесен к категории – земли населенных пунктов (л.д.12).

В постановлении отражено, что гр. ФИО1 необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ, необходимых для образования земельного участка; обратиться в орган государственного кадастрового учета с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка; после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка не позднее чем в течение двух лет со дня принятия данного постановления, обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст.218 ГК РФ).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 длительное время пользуется сараем <адрес>, права истца на сарай никем не оспариваются.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый № (л.д.7,10).

Земельный участок под сараем до настоящего времени находится в пользовании истца, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 производила арендную плату за земельный участок, что подтверждается карточкой лицевого счета по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный сарай предоставлен ФИО1 на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом требованию о признании права собственности на сарай, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на сарай, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на сарай, общей площадью 9,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный сарай с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: