Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-120/2017 М-120/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-275/2017

Дело № 2-275/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года г. Советская Гавань

Судья Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края Манушенкова Н.Б.

при секретаре судебного заседания Смирновой И.В.

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Оазис» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление, начисленной на квартиры № №, №, №а, расположенных в <адрес><адрес> в <адрес> и производить начисление указанной платы в соответствии с формулой № приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г № исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Товариществу собственников жилья «Оазис» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление, начисленной на <адрес>, №, №а, расположенных в <адрес><адрес> в <адрес> и производить начисление указанной платы в соответствии с формулой № приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденным постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, взыскании расходов за подготовку искового заявления. В обоснование требований указала, что является собственником указанных квартир: №а – с ДД.ММ.ГГГГ; № – с ДД.ММ.ГГГГ № – с ДД.ММ.ГГГГ. Способом управления домом является управление посредством ТСЖ «Оазис», зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ. В МКД централизованная система отопления, с ДД.ММ.ГГГГ установлен общедомовой прибор учета поступающей в дом тепловой энергии. Жилые и нежилые помещения не оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Часть квартир обогревается с помощью альтернативных источников тепловой энергии. При устном обращении председателем ТСЖ разъяснено, что начисление платы за отопление производится собственникам помещений с централизованной системой отопления исходя из общей площади этих помещений, а собственникам с автономной системой отопления исходя из 30% от площади этих помещений. При расчетах ответчик не применяет формулу, установленную действующим законодательством ( формула 3 в п. 3 приложения № к Правилам 354 от 06.05.2011г). Просит обязать Товарищество собственников жилья «Оазис» произвести перерасчет платы за отопление, начисленной ФИО1, по <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> за период с октября 2011г, по <адрес> по тому же адресу за период с октября 2016г, по <адрес> по тому же адресу за период с ноября 2014г - в соответствии с формулой № приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г № исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>; обязать Товарищество собственников жилья «Оазис» производить ФИО1 начисление платы за отопление по адресу: <адрес> расположенные в <адрес> в <адрес> в соответствии с формулой № приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г № исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>, взыскать с Товарищества собственников жилья «Оазис» расходы за подготовку искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

В возражениях на исковое заявление ответчик указал, что с иском не согласен. Начисление за отопление с октября ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось ООО «Расчетно-кассовый центр» по тарифам, утвержденным главой администрации ГП Город Советская гавань. С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Оазис» самостоятельно производит расчет платы за отопление, по формуле (расчет прилагается), который соответствует Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Собственникам квартир с автономным отоплением начисляется плата за отопление из расчета 30% площади квартир с автономным отоплением (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ). Никаких заявлений от истца о предоставлении информации о распределении среди собственников квартир объема теплоэнергии, о перерасчете в ТСЖ не поступало.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, заявила дополнительное требование о взыскании морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, указав, моральный вред причинен нарушением ее прав как потребителя, также тем, что на протяжении длительного времени она обращалась к ответчику о предоставлении документов по начислению платы за отопление, о производстве перерасчета, требования игнорировались. Перерасчет не сделан, ответы давались не вовремя либо не по существу. Данными действиями ей причинен моральный вред (нравственные страдания). Принадлежащие ей квартиры в <адрес> №, №а, № оборудованы централизованным отоплением. Расчетчик производит расчет следующим образом: делит объем поступившей тепловой энергии не на общую площадь всех жилых и нежилых помещений в доме (<данные изъяты>.м.), а за минусом площади квартир с автономным отоплением. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ в расчете применяли общую площадь <данные изъяты>.м., что не соответствует площади по техпаспорту. Эти нарушения выявила жилищная инспекция, ТСЖ выдали предписание на приведение расчета платы в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг. Это же видно из расчета ИП ФИО2, делающего им расчет платы. Собственникам квартир с автономным отоплением начисляется плата за отопление в размере 30% от площади их квартир, до декабря 2016г им плата за отопление не начислялась, значит ей начислялись лишние Гкалории и больший размер платы, чем положено. Сприменением срока исковой давности согласна, просит произвести перерасчеты с января 2014г.

Представитель ответчика ТСЖ «Оазис» ФИО3 пояснил, что плата истице за отопление начислялась в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, формулы в них ничем не отличаются, расчетчиком в данному МКД в расчет включалась площадь квартир с централизованным и автономным отоплением, с разницей лишь в том, что по квартирам с централизованным отоплением учитывали 100% площадь квартиры, а с автономным отоплением- 30% от площади квартиры, также использовали в расчете общую площадь дома. В доме имеет коллективный прибор учета тепловой энергии. Истец запрашивала у него расчеты за период до ДД.ММ.ГГГГ, он дал ответ, что персональные данные в РКЦ заблокированы. РКЦ ему давали сведения о начислениях, но не о порядке расчета. С заявлением о порядке расчета истец не обращалась. Жилищная инспекция выдавала предписание на приведение расчета платы за отопление с декабря 2016г в соответствие с требованиями правил предоставления коммунальных услуг. Перерасчет будет сделан в марте 2017г. Общая площадь жилых и нежилых помещений МКД <данные изъяты> кв.м., из нее вычитают площадь ателье <данные изъяты> кв.м, получается <данные изъяты>.м.

Представитель ответчика ТСЖ «Оазис» ФИО4 просил применить срок исковой давности к требованиям о перерасчете с <данные изъяты>, учесть, что постановление № от 06.05.2011г в части отопления вступило в силу с 01.07.2016г, до этого начисления за отопление производились в соответствии с постановлением от 23.05.2006г №., распределить судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Заслушав стороны, изучив представленные материалы, суд установил следующее.

ФИО1 принадлежат на праве собственности жилые помещения <адрес>, расположенные в <адрес> в <адрес>: <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6, 7, 8). Решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ в доме выбран способ управления посредством ТСЖ «Оазис». Председателем правления ТСЖ «Оазис» ДД.ММ.ГГГГ избран ФИО3

Согласно техническому паспорту МКД № по ул. <адрес><адрес> общая площадь жилых и нежилых помещений дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению ИП К. от ДД.ММ.ГГГГ, представленному суду истцом, при расчете за отопление каждого помещения жилого <адрес><адрес> применяется формула: размер платы за отопление по одному помещению = ((общий объем тепловой энергии х общую площадь жилого помещения): площадь помещений дома) х тариф, Как видно из расчетов, выполненных ИП К., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> при расчете за отопление применялась общая площадь жилых и нежилых помещений <адрес>.1кв.м., с октября 2016 г применяется <данные изъяты> кв.м.; по <адрес> ( находится в собственности с ДД.ММ.ГГГГ) – применялась общая площадь жилых и нежилых помещений <адрес>кв.м.

Актом проверки территориального отдела управления государственного жилищного надзора управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что расчет платы за центральное отопление за период с декабря 2016г по февраль 2017г в МКД № а по <адрес><адрес> в <адрес> произведен исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям общедомового прибора учета, вместе с тем поступивший объем тепловой энергии распределен только среди жилых помещений, в которых сохранена централизованная система отопления, исходя из площади этих жилых помещений, однако действующее законодательство не освобождает собственников квартир с альтернативным отоплением от обязанности вносить плату за отопление. ТСЖ «Оазис» выдано предписание об устранении указанных недостатков в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Сообщением Управления регионального контроля и лицензирования от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что расчет платы за централизованное отопление в данном доме производится с нарушением требований Правил № от 06.05.2011г, только между жилыми помещениями, оборудованными централизованной системой отопления, исключая из расчета площади жилых помещений, оборудованных альтернативной системой обогрева.

Согласно п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, №), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п.3 приложения № к Правилам № от 06.05.2011г, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:, где: VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что при расчете платы за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> №а применялась общая площадь жилых и нежилых помещений, из которой была исключена площадь квартир с альтернативным способом отопления, а с ДД.ММ.ГГГГ применялась общая площадь жилых и нежилых помещений, не соответствующая данным технического паспорта, в том числе по <адрес>.

Истец просит обязать Товарищество собственников жилья «Оазис» произвести перерасчет платы за отопление по <адрес> октября 2011г, по <адрес> октября 2016г, по <адрес> с ноября 2014г - в соответствии с формулой № приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г № исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>.

В период до ДД.ММ.ГГГГ расчет платы за коммунальную услугу отопление производился в соответствии с пунктами 15-28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ от 23.05.2006г №, в части касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и пунктов 1-4 приложения № к данным правилам в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, которые утратили силу с 01.07.2016г (пункт 6 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 ).

В соответствии с подпунктом «б» пункта 21 правил № при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. В соответствии с пп.2 п.2 Приложения № размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:, (7), где: - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м); - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). 1 раз в год размер платы корректируется исполнителем по формуле:, (8) где: - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.); - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Требования истца о перерасчете отопления по квартирам № и №а с января ДД.ММ.ГГГГ связаны с применением Правил № от 06.05.2011г, что необоснованно ввиду вышеизложенного. Перерасчет платы истцу по квартирам № и №а в соответствии с формулой № приложения № к Правилам № от 06.05.2011г, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома может быть произведен не ранее, чем с 01.07.2016г. Требование о перерасчете платы за отопление по <адрес> октября 2016г по той же формуле и исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома полностью обоснованно.

Истица просит взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, указывая, что моральный вред причинен ей нарушением ее прав как потребителя, также тем, что на протяжении длительного времени она обращалась к ответчику о предоставлении документов по начислению платы за отопление, о производстве перерасчета, требования игнорировались, перерасчет не сделан, ответы давались не вовремя либо не по существу.

Согласно ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 149 Правил № от 06.05.2011г, исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Согласно п. 155 Правил № от 06.05.2011г, если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как разъяснено судам в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Согласно ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно п.п. «б», «г» п.33 Правил № от 06.05.2011г, потребитель имеет право:

получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № от 06.05.2011г, исполнитель обязан: вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа (подпункт "к").

Из материалов дела следует, что ФИО1 обращалась к ответчику в заявлениями ДД.ММ.ГГГГ (получено ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении архивных отчетов по ОДПУ, расчета по распределению коммунальных услуг по отоплению с учетом площадей всех помещений дома, применяемую формулу расчета платы за отопление, с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (получено ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении решений собрания собственников, информации о платежном агенте, о расчете пени и ОДН по ее квартирам, оборотно-сальдовую ведомость. На данные заявления ответчиком дан частичный ответ ДД.ММ.ГГГГ., частичный ответ ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (с нарушением трехдневного срока, предусмотренного п.31 Правил). ФИО1 обращалась к ответчику с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (получено ДД.ММ.ГГГГ), ответ дан своевременно.

Поскольку судом установлены факты нарушения прав истца как потребителя коммунальной услуги отопление со стороны ответчика, выразившиеся в неправильном расчете платы за отопление, несвоевременном предоставлении запрашиваемой истцом информации, требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.

С учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, степени вины причинителя вреда, исходя из принципа разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу истца, в сумме <данные изъяты> рублей

В соответствии со ст. 96, 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С целью реализации права на судебную защиту истец была вынуждена обратиться за юридической помощью. Истцом понесены судебные расходы, связанные с составлением искового заявления. Согласно договору на оказание юридических услуг с ИП ФИО5 А.№ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к нему, расходы истца составили <данные изъяты> рублей. Данные расходы подлежат возмещению за счет ответчика.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ, истцы по искам о защите прав потребителей освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно разъяснениям в п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016г №, положения ГПК РФ о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требований неимущественного характера, в т.ч., имеющих материальную оценку (например, о компенсации морального вреда), требований имущественного характера, не подлежащих оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право). С учетом указанных разъяснений, характера заявленных требований, судебные расходы истицы подлежат возмещению ответчиком в полном объеме, также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Оазис» – частично удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Оазис» произвести перерасчет платы за отопление, начисленной ФИО1, по адресу: <адрес>, расположенные в <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с формулой № приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г № исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>.

Обязать Товарищество собственников жилья «Оазис» произвести перерасчет платы за отопление, начисленной ФИО1, по адресу: <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с формулой № приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г № исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>.

Обязать Товарищество собственников жилья «Оазис» производить ФИО1 начисление платы за отопление по адресу: <адрес> расположенные в <адрес> в <адрес> в соответствии с формулой № приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г № исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Оазис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы за подготовку искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Оазис» государственную пошлину в бюджет Советско-Гаванского муниципального района в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Н.Б. Манушенкова

Копия верна судья