Решение № 2-1653/2017 2-1653/2017~М-1242/2017 М-1242/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1653/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 июля 2017 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо Управление по вопросам миграции ГУВД МВД РФ по <адрес>, ФИО4 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право на проживание в квартире, обязании снять с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование своих требований, указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество. По данному адресу в качестве члена семьи также зарегистрирована жена сына ФИО3, брак которых с в настоящее время прекращен. В связи с указанным ФИО3 перестала быть членом семьи собственника, а следовательно утратила право пользования спорным жилым помещением на основании ст. 31 ЖК РФ. Требования просит удовлетворить.

В судебном заседании ФИО5, представляющий интересы ФИО2 требования поддержал в полном объеме. Просил признать ответчика прекратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. Просила сохранить право пользования за ней жилое помещение на год, так как другого жилья не имеет. До 2017года находилась в отпуске по уходу за ребенком.

ФИО4 в судебное заседание не явился, судом извещался.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУВД МВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.

С согласия участников процесса дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес> с1998года является ФИО2

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> по названному адресу, зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО1 прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая выше приведенные положения законодательства, а также то, что семейные отношения между ответчиком, вселенной в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, и сыном собственника спорного жилого помещения прекращены, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствуют, то приходит к выводу о том, что ФИО1 не сохраняет права пользования жилым помещением по указанному адресу, поскольку является бывшим членом семьи собственника названного жилого помещения.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Кроме того, Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно отмечал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П; Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 455-0, от ДД.ММ.ГГГГ N 1837-0 и др.).

Поскольку ответчик в судебном заседании просила предоставить ей право временного пользования жилым помещением, так как другого жилья не имеет, а также учитывая имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения, которое не подлежит ей в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу предоставление ФИО3 право пользования спорным жилым помещением сроком до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Требование истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> являются производными от первоначальных требований, а следовательно, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить с ДД.ММ.ГГГГ право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, сохранив за ФИО3 право пользования указанным жилым помещением по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, по истечении указанного срока, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий