Решение № 2-435/2025 2-435/2025~М-144/2025 М-144/2025 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-435/2025

Дело №2-435/2025

УИД 33RS0019-01-2025-000216-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на1/2 долюв праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что *** умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство. Завещания наследодатель не оставил. Истец является вдовой умершего и наследником первой очереди по закону. Она приняла наследство, в установленный законом срок обратившись за получением свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу Суздальского нотариального округа Владимирской области ФИО3 Истцом было подано, а нотариусом принято заявление о принятии наследства. 15 ноября 2024 истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и 1/2 долюв праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Право собственности на это имущество было приобретено наследодателем на основании договора купли-продажи земельного участка и части квартиры от 18.09.2008. 29 сентября 2008 наследодателем было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество, то есть им была произведена государственная регистрация права собственности на имущество. В наследственную массу, наряду с прочим имуществом, принадлежавшим наследодателю, вошла еще 1/2 доляв праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. На это имущество нотариус не смогла выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку спорная доля в праве собственности на квартиру не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Право собственности на 1/2 долю квартиры за ФИО2 было признано определением Суздальского районного суда Владимирской области от 12.05.2000 об утверждении мирового соглашения. Наследодатель же не обратился в государственный орган, регистрирующий права на недвижимость. Законодателем срок государственной регистрации права собственности не установлен.

В судебном заседании истецФИО1 участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчикаАдминистрации Суздальского района Владимирской областив судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…»

Как установлено судом, по адресу: <...>, располагается жилое помещение - <...> общей площадью 21,3 кв.м., с кадастровым номером ###, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.02.2025 (л.д. 35).

Собственником 1/2 долив праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение являлся ФИО2 на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка и части квартиры, заключенного в простой письменной форме с ФИО4 18.09.2008г. (л.д. 11), дата регистрации права собственности 29.09.2008 ###.

Определением Суздальского районного суда Владимирской области от 12.05.2000 по делу № 2-1342/2000 (с учетом определения от 24.10.2000) за ФИО2 признано право собственности на другую 1/2 долюв праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> (л.д. 31-32).

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ, в редакции, действовавшей на даты вынесения указанных определений суда, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу положений ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Однако, указанные нормы закона не были соблюдены, так как государственная регистрация права собственности ФИО2 на 1/2 долюв праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, осуществлена не была.

Из материалов дела следует, что *** ФИО2 умер, что подтверждено копией свидетельства о его смерти ### (л.д. 8).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сведений о наличии завещания ФИО2 не имеется, наследование осуществляется по закону.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти ФИО2 наследником по закону первой очереди являлась его супруга - ФИО1, право наследования которой подтверждено копией свидетельства о заключении брака (л.д. 9).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО2 при жизни на сновании определения Суздальского районного суда Владимирской области от 12.05.2000 по делу ### (с учетом определения от 24.10.2000) принадлежала 1/2 доляв праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, но право собственности на которую в ЕГРН зарегистрировано не было, указанная доля квартиры подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справки нотариуса ФИО3 от 13.02.2025, в её производстве имеется наследственное дело ### к имуществу ФИО2, умершего ###. Наследником, принявшим наследство, является супруга ФИО1, которой нотариусом 15.11.2024 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде автомобиля марки ВАЗ-21053, земельного участка по адресу: <...> участок 8/1, 1/2 долив праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> (л.д. 38).

Свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде другой 1/2 долив праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, наследнику не выдавалось в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество (л.д. 14).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел своё подтверждение факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО2 истец ФИО1 приняла наследство, однако регистрация права собственности на спорную долю квартиры за наследодателем в установленном порядке не была произведена, при этом факт принадлежности ФИО2 спорного наследственного имущества подтвержден совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, о которых указано выше, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на 1/2 долюв праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Оснований к отказу в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ###) право собственности на 1/2 долюв праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025г.