Решение № 2-1127/2020 2-1127/2020~М-1135/2020 М-1135/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-1127/2020

К делу № 2-1127/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Новопокровская 06 ноября 2020 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун В.К.,

при секретаре Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации - Православный Приход храма ФИО2 ст. Калниболотской к администрации МО Новопокровский район, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца местной религиозной организации - Православный Приход храма ФИО2 ст. Калниболотской в лице ФИО3, действующей на основании доверенности, обратился с настоящим иском в суд и просит:

- признать за Местной религиозной организацией православный Приход храма ФИО2 <адрес> Тихорецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на самовольную постройку: нежилое здание «литер А,а,а1» - трехэтажное здание, назначение нежилое, год постройки 2020 г.; фундамент - бетонный; стены - кирпичные, перекрытие - бетонное; кровля - металлическая, деревянные стропила; полы - бетонные, кафель; проёмы - металлические и пластиковые двери, окна пластиковые, оборудовано электроснабжением (освещением); радиаторное отопление, водоснабжение, общей площадью 327,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- определить, что настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности нежилого здания «литер А,а,а1» - трехэтажное, назначение нежилое, 2020 года постройки, фундамент - бетонный; стены - кирпичные, перекрытие - бетонное; кровля - металлическая, деревянные стропила; полы - бетонные, кафель; проёмы - металлические и пластиковые двери, окна пластиковые, оборудовано электроснабжением (освещением); радиаторное отопление, водоснабжение, общей площадью 327,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования представитель истца ФИО3 обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

согласно договору безвозмездного пользования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства храма истцу безвозмездно был передан земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ на праве Ссудополучателя был передан земельный участок, общей площадью 5958 кв. м. с кадастровым № расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>.

С этого периода истец непрерывно, добросовестно пользуется данным участком на праве Ссудополучателя.

На данном земельном участке истцом в 2020 году самовольно, без получения соответствующего разрешения был построен объект недвижимости нежилое здание (Литер «А», литер «а», литер «а1»), расположенное по адресу: <адрес>.

Нежилое здание «литер А» - трехэтажное здание, назначение нежилое, год постройки 2020 г.; высота здания 6.70 м.;9,30м;2,50м общая площадь здания по наружному обмеру составляет 181,6 кв. м., фундамент - бетонный; стены - кирпичные, перекрытие - бетонное; кровля - металлическая, деревянные стропила; полы - бетонные, кафель; проёмы - металлические и пластиковые двери, окна пластиковые.

В результате проведения вышеуказанных мероприятий нежилое здание имеет следующие помещения:

Литер «А», помещение №, подсобное помещение -130,7 кв. м;

Литер «А», помещение №, притвор - 100,1 кв. м;

Литер «А», помещение №, пономарка -2,5 кв. м;

Литер «А», помещение №, алтарь - 24,6 кв. м;

Литер «А», помещение №, пономарка - 2,5 кв. м;

Литер «А», помещение №, лестница - 1,0 кв. м;

Литер «А», помещение №, коридор - 17,2 кв. м;

Литер «а», помещение №, коридор - 5,3 кв. м;

Литер «а1», помещение №, котельная - 12,6 кв. м;

Литер «а1», помещение №, подвальное помещение - 30,5 кв. м;

Итого общая площадь здания: -327,0 кв. м.

Как следует из технического заключения, выполненного Государственным Бюджетным Учреждением Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Новопокровскому району от ДД.ММ.ГГГГ, обследованное нежилое здание литер «А,а,а1», соответствует требованиям действующих норм и инструктивных документов. Эксплуатация здания возможна и может использоваться по своему функциональному назначению. Соответствующие конструкции фундаментов на момент обследования находились в техническом состоянии, характеризующемся как работоспособное; ограждающие конструкции стен надземной части здания находились в работоспособном техническом состоянии; существующие перемычки на момент обследования находились в работоспособном техническом состоянии; техническое состояние конструкций покрытия на момент обследования оценивалось как работоспособное; кровля объекта на момент обследования находилась в работоспособном техническом состоянии; существующие элементы заполнений проемов, а также полы на момент обследования находились в работоспособном техническом состоянии.

Согласно СП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-84* «Бетонные конструкции», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83 «Основания зданий и сооружений» техническое состояние нежилых зданий литер «А,а,а1» можно оценивать, как нормативный уровень технического состояния, Дальнейшая эксплуатация нежилых зданий возможна, дефектов, оказывающих негативное влияние на обеспечение безопасных условий зданий, не выявлено. Существующее самовольно построенное здание литер «А» соответствует требованиям Градостроительных и Строительных норм и правил, предъявляемых к основным элементам здания, конструктивно не создает угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Построенное здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ст. 1 п. 3.2. а. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 339-ФЗ лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что имущество религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс может быть признано право собственности на самовольные постройки в случае соответствия таких построек требованиям, установленным правительством Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, заявленные Местной религиозной организацией - Православным Приходом храма ФИО2 ст. Калниболотской, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новопокровский район - в лице заместителя главы муниципального образования ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о признании в полном объеме исковых требований, заявленных истцом Местной религиозной организацией - Православным Приходом храма ФИО2 ст. Калниболотской.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации - Православный Приход храма ФИО2 ст. Калниболотской - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Местной религиозной организацией православный Приход храма ФИО2 <адрес> Тихорецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на самовольную постройку: нежилое здание «литер А,а,а1» - трехэтажное здание, назначение нежилое, год постройки 2020 г.; фундамент - бетонный; стены - кирпичные, перекрытие - бетонное; кровля - металлическая, деревянные стропила; полы - бетонные, кафель; проёмы - металлические и пластиковые двери, окна пластиковые, оборудовано электроснабжением (освещением); радиаторное отопление, водоснабжение, общей площадью 327,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности нежилого здания «литер А,а,а1» - трехэтажное, назначение нежилое, 2020 года постройки, фундамент - бетонный; стены - кирпичные, перекрытие - бетонное; кровля - металлическая, деревянные стропила; полы - бетонные, кафель; проёмы - металлические и пластиковые двери, окна пластиковые, оборудовано электроснабжением (освещением); радиаторное отопление, водоснабжение, общей площадью 327,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун