Решение № 2-2/118/2024 2-2/118/2024~М-2/113/2024 М-2/113/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-2/118/2024

Дело № 2-2/118/2024

УИД 43RS0035-02-2024-000195-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 года пгт Верхошижемье

Кировской области

Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Стрелковой О.Н.,

при секретаре Исуповой Н.Ю.,

с участием заместителя прокурора Верхошижемского района Кировской области Русских Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Верхошижемского района Кировской области, действующего в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Верхошижемского района Кировской области обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что в ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что решением ГУ-ОПФ РФ в Верхошижемском районе Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере <данные изъяты> рублей в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ третьего ребенка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с СКПК «Вятская Кредитная Компания» договор о предоставлении целевого займа на приобретение жилья по адресу: <адрес>, пгт Верхошижемье, <адрес>. Согласно условиям договора займ предоставлен в размере <данные изъяты> рублей со сроком возврата в течение 3 календарных месяцев. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала право собственности на вышеуказанное жилое помещение, приобретенное ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Решением ГУ-УПФ РФ в Советском районе Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дала обязательство оформить приобретенное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов в СКПК «Вятская Кредитная Компания», договор целевого займа на приобретение жилья фактически исполнен. Средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> рублей израсходованы ответчиком по прямому назначению на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья по адресу: <адрес>, пгт Верхошижемье, <адрес>. Вместе с тем до настоящего времени обязательство оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ответчиком не исполнено. Бездействием ответчика нарушено право собственности несовершеннолетнего ФИО2 в отношении приобретенного жилого помещения. На момент получения средств материнского (семейного) капитала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлись несовершеннолетними, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является супругом ФИО1, в связи с чем они имеют право на долю в праве собственности на приобретенную ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>, пгт Верхошижемье, <адрес>, наравне с несовершеннолетним ФИО2 и ФИО1

На основании ст. 45 ГПК РФ, статей 219, 244, 309, 310 ГК РФ, отдельных положений Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» просит суд признать право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт Верхошижемье, <адрес>.

В судебном заседании прокурор Русских Д.М. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещены, дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя. В отзыве на иск указали, что по состоянию на 11.07.2024 в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении объекта с кадастровым номером <данные изъяты> содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества - помещение, наименование - квартира, назначение - жилое, местоположение - <адрес>, площадь - <данные изъяты> кв.м., сведения о правах - право собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об ограничении прав - запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Верхошижемскому району ГУФССП России по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации запрета № от ДД.ММ.ГГГГ, запись об ипотеке в силу закона погашена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, статус записей - актуальные.

По заявленным истцом требованиям оставляют разрешение спора на усмотрение суда. В случае удовлетворения судом исковых требований, вступивший в законную силу судебный акт будет являться основанием для погашения регистрационной записи о праве собственности ФИО1 и регистрации права общей долевой собственности за ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 с определением доли каждого из них, о чем решение должно содержать указание для его правильного исполнения Управлением.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей) возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 7 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ).

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Распределение долей в праве собственности на квартиру, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Согласно п.п. «в» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик Вельможко (в девичестве ФИО6) Татьяна Владимировна является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-15, 27). ФИО1 состоит в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями органа ЗАГС (л.д. 27).

Решением ГУ-ОПФ РФ в Верхошижемском районе Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ третьего ребенка в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с СКПК «Вятская Кредитная Компания» договор о предоставлении целевого займа на приобретение жилья по адресу: <адрес>, пгт Верхошижемье, <адрес>. Согласно условиям договора займ предоставлен в размере <данные изъяты> рублей на срок 3 календарных месяца (л.д. 21).

Решением ГУ-УПФ РФ в Советском районе Кировской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с СКПК «Вятская Кредитная Компания» на приобретение жилья (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и по данным Управления Росреестра по Кировской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №. В отношении данного объекта недвижимости имеется актуальная запись о запрете на осуществление регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя (л.д. 30-32).

Из обязательства, удостоверенного нотариусом Советского нотариального округа Кировской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 обязалась в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры по адресу: <адрес>, пгт Верхошижемье, <адрес>, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформить её в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (л.д. 24).

Учитывая, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пгт Верхошижемье, <адрес> возникло у ответчика ФИО1 на основании Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в силу данного ею нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязалась оформить данное жилое помещение в том числе на супруга и детей, исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Верхошижемского района Кировской области удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт Верхошижемье, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Советский районный суд по адресу: <...>.

Судья О.Н. Стрелкова