Решение № 2-544/2020 2-544/2020~М-237/2020 М-237/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-544/2020

УИД 50RS0004-01-2020-000286-74 2-544\20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 АПРЕЛЯ 2020 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Волоколамского городского округа <адрес>, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по <адрес> на землях населенных пунктов Волоколамского городского округа Московской области, с разрешенным видом землепользования " для приусадебного хозяйства ", с кадастровым номером №, в следующих координатах, согласно заключения кадастрового инженера:

Номер Х, m Y, m

1-2 500940.000 1279191.240

2-3 500930.060 1279198.730

3-4 500926.230 1279194.230

4-5 500913.090 1279177.460

5-6 500910.170 1279173.730

6-7 500895.480 1279155.500

7-8 500904.520 1279147.510

8-1 500914.320 1279158.710

Также просила внести изменения в ЕГРН в сведения о площади указанного земельного участка.

В обоснование иска ссылалась, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля спорного земельного участка и жилого дома общей площадью 38 кв.м., расположенного на указанном земельном участке на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 25 марта 1996 года по реестру за №. Другая половина жилого дома и земельного участка принадлежали на праве собственности мужу истицы ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. После смерти мужа истица в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю жилого дома, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1\2 долю земельного участка площадью 700 кв.м. было отказано в виду противоречий в сведениях о площади земельного участка. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ей и её мужу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был передан земельный участок площадью 700 кв.м., что подтверждается также планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, который является приложением к договору дарения земельного участка. При этом в ЕГРН были внесены сведения о площади данного земельного участка 600 кв.м. Также истице ошибочно было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на 350 кв.м.

Истица ФИО1, её представитель ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель территориального отдела № филиала ФГБУ " ФКП Росреестра " по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, не возражал о рассмотрении дела без его участия.

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По данному делу установлено, что по договору дарения, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № истице ФИО1, её мужу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, переданы в общую долевую собственность земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по <адрес> А на землях населенных пунктов Волоколамского городского округа <адрес>, с разрешенным видом землепользования " для приусадебного хозяйства ", с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 38 кв.м., расположенный на указанном земельном участке. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного земельного участка с кадастровым номером № значится 600 кв.м. При таких обстоятельствах исковые требования о внесении изменений в ЕГРН о площади земельного участка подлежат удовлетворению. Также подлежат удовлетворению исковые требования о признании за истицей права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по <адрес> А на землях населенных пунктов Волоколамского городского округа <адрес>, с разрешенным видом землепользования " для приусадебного хозяйства ", с кадастровым номером №. Из материалов дела усматривается, что 1\2 доля указанного земельного участка ей принадлежит на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, вторая половина ей перешла в порядке наследования по закону в соответствии с правилами ст. 1142 ГК РФ после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Обстоятельства принятия наследства истицей в установленном законом порядке подтверждены материалами наследственного дела, родственные отношения с умершим ФИО6 подтверждены свидетельством о заключении брака.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 указанного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом суд соглашается с предложенным вариантом определения границ указанного земельного участка, согласно заключения кадастрового инженера, поскольку он соответствует его фактическим границам в установленном ограждении, Площадь земельного участка 700 кв.м. соответствует площади земельного участка согласно правоустанавливающего документа на указанный земельный участок нотариально удостоверенный договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по <адрес>

право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по <адрес> А на землях населенных пунктов Волоколамского городского округа <адрес>, с разрешенным видом землепользования " для приусадебного хозяйства ", с кадастровым номером №, в следующих координатах, согласно заключения кадастрового инженера:

Номер Х, m Y, m

1-2 500940.000 1279191.240

2-3 500930.060 1279198.730

3-4 500926.230 1279194.230

4-5 500913.090 1279177.460

5-6 500910.170 1279173.730

6-7 500895.480 1279155.500

7-8 500904.520 1279147.510

8-1 500914.320 1279158.710

Внести изменения в ЕГРН в сведения о площади земельного участка расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов Волоколамского городского округа <адрес>, с разрешенным видом землепользования " для приусадебного хозяйства ", с кадастровым номером №, путем исключения значения площади земельного участка 600 кв.м и внесения значения площади указанного земельного участка 700 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.