Решение № 2-74/2021 2-74/2021~М-463/201217/2021 М-463/201217/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-74/2021

Дело №г.

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Новоселицкий районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Живницкой Н.Н.

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

с участием представителя ответчика С.А.В. – адвоката М.М.С., представившей уд. №, ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к С.А.В. об обязывании предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ГКУ СК «Имущественный фонд СК» в лице представителя по доверенности К.Ю.А. обратилось в Новоселицкий районный суд с иском к С.А.В., в котором просит суд: обязать С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-024, проживающего по адресу: <адрес> А <адрес>, предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд СК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В суд ДД.ММ.ГГГГ поступило ходатайство представителя ГКУ СК «Имущественный фонд СК» по доверенности К.Ю.А. о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика С.А.В. – адвоката М.М.С., привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает исковые требования Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к С.А.В. об обязывании предоставить доступ в жилое помещение обоснованными. Однако, он не может признать заявленные требования, ввиду отсутствия возможности выяснить волеизъявление ответчика.

Суд, обозрев материалы дела в судебном заседании, с учётом мнения представителя ответчика С.А.В. – адвоката М.М.С., находит исковые требования Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к С.А.В. об обязывании предоставить доступ в жилое помещение подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Государственное казенное учреждение <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» (далее Учреждение) находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>, включенных в казну <адрес> и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом <адрес> предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В государственной собственности <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.

Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность <адрес> и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Между Учреждением и С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-024, проживающим по адресу: <адрес> заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № (далее - Договор). По истечению 5-летнего срока действия договора № с С.А.В. заключен договор №-п.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-cирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-с и рот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или)распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц, посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером 4750 нанимателю С.А.В. направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Г.А.В. совместно с главным специалистом органов опеки и попечительства администрации Новоселицкого муниципального района <адрес> Б.О.В. для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>.

Однако наниматель С.А.В. доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю С.А.В. направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Г.А.В. для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>. При этом нанимателем С.А.В. доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт надлежащего уведомления нанимателя С.А.В. о проведении планового осмотра ДД.ММ.ГГГГ и внепланового осмотра ДД.ММ.ГГГГ подтверждается реестром почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

На основании изложенного, руководствуясь подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ч. 4 ст. 67, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к С.А.В. об обязывании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-024, проживающего по адресу: <адрес> А <адрес>, предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Новоселицкий районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Живницкая