Решение № 2-1868/2017 2-1868/2017~М-1933/2017 М-1933/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1868/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 05 сентября 2017 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Шаминой А.И., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика администрации ГО <адрес> РБ по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1868-17 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> РБ, указывая, что с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой более 15 лет, в связи с чем в соответствии со ст.234 ГК РФ просит признать за ней право собственности.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам, пояснила, что собственником спорной квартиры являлся ФИО3, с которым у нее были дружеские отношения. Поскольку ФИО3 жил один и у него не было родственников, все свое имущество он планировал подарить либо завещать ей, однако умер ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истица владеет и пользуется всем его имуществом, оставшимся после его смерти, в том числе и квартирой, при этом оплатила долги ФИО3, которые были у него по коммунальным платежам, производила дальнейшие платежи по квартплате, также произвела в квартире ремонт.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> РБ по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска в связи с отсутствием правопритязаний третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником <адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что между ФИО3 и ФИО5 были дружеские отношения, при этом из пояснений представителя истца следует, что ФИО3 жил один, у него не было родственников, все свое имущество он планировал подарить либо завещать ей.

Из сообщений нотариусов городского округа <адрес> следует, что после смерти ФИО3 наследственного дела к его имуществу не заводилось, с заявление о принятии наследства никто не подавал.

В соответствии со ст.234 ГК РФ:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что истица с момента смерти ФИО3, владеет и пользуется всем его имуществом, в том числе и квартирой более 15 лет, в частности оплатила долги ФИО3, которые были у него по коммунальным платежам, производила дальнейшие платежи по квартплате вплоть до настоящего времени, произвела в квартире ремонт.

При таких обстоятельствах право собственности на <адрес> РБ суд признает за истицей ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца в апелляционном порядке через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов