Решение № 2-2318/2017 2-2318/2017~М-2289/2017 М-2289/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-2318/2017

Дело №2-2318/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 03 октября 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Петрова Р.Э.

при секретаре Третьяковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что с ДАТА годы работала рабочей в совхозе «<данные изъяты> АДРЕС. В 1983 году совхоз дал ей квартиру по адресу: АДРЕС. С тех пор она постоянно прописана и проживает по данному адресу. Этот факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги НОМЕР от ДАТА. Вместе с ней проживала вся ее семья. В ДАТА году совхоз «<данные изъяты>» по договору приватизации передал ей данную квартиру в собственность по договору приватизации, однако в течение всех этих лет этот договор утерян. Остался только второй лист с подписью руководителя совхоза и печатью. В настоящее время совхоз «<данные изъяты>» прекратил своё существование.

Она обратилась в отдел по делам архивов Администрации Первомайского района Алтайского края.

ДАТА она получила справку НОМЕР о том, что архивы на хранение не поступали.

С 1983 года по настоящее время постоянно проживает в этой квартире, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

ДАТА земельный участок оформлен в собственность.

Просит признать за ней право собственности на АДРЕС в АДРЕС общей площадью 39,7 кв.м. жилой 30,3 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Представитель истца иск поддержал по указанным в нем основаниям.

Представители ответчика, третьего лица, в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1992 году совхоз «Повалихинский» по договору приватизации передал ей данную квартиру в собственность по договору приватизации.

Что подтверждается вторым листом договора с подписью руководителя совхоза и печатью. В настоящее время совхоз «Повалихинский» прекратил своё существование.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.Согласно пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность истцу был составлен и подписан сторонами сделки.

Выпиской из похозяйственной книги администрации АДРЕС сельсовета АДРЕС подтверждается, что истец на момент приватизации проживал и был зарегистрированы в спорном жилом доме.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, к другим лицам на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности признать договор от ДАТА на передачу спорной квартиры действительным и признать за истцом право собственности на часть жилого дома, общей площадью 39,7 кв.м. (АДРЕС), расположенную по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на АДРЕС в АДРЕС общей площадью 39,7 кв.м., жилой 30,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Новоалтайский городской суд в течение месяца.

Судья Р.Э. Петров.