Решение № 2А-2332/2018 2А-2332/2018 ~ М-1630/2018 М-1630/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2А-2332/2018

Решение изготовлено в окончательной форме 04.05.18г.

№ 2а-2332/18

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Сычевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ГСК «Шепчинки-1» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании восстановить сведения о правообладателе и виде права, обязании направить экземпляр выписки из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ГСК «Шепчинки-1» обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании восстановить сведения о правообладателе ГСК «Шепчинки-1» в виде права «постоянное (бессрочное) пользование» в графах 1 п. 1.1 и 2 п. 2.1 соответственно в разделе 2 Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости - земельном участке с КН №, расположенном по адресу: <адрес>, обязании направить правообладателю 1 экземпляр на бумажном носителе раздела 2 Выписки из ЕГРН об указанном объекте недвижимости.

Свои требования мотивировало тем, что ГСК «Шепчинки-1» решением Администрации г.Подольска от ДД.ММ.ГГГГ. для строительства коллективных гаражей выдано свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей. В кадастровом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. в графе «Сведения о правах» указан правообладатель - ГСК «Шепчинки-1» и вид права - «постоянное бессрочное пользование». В кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной графе данные о правообладателе и виде права отсутствуют. Аналогичные сведения содержатся в кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ. и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Также в графе 2 «Вид, номер и дата государственной регистрации» в п.2.1 указано - «не зарегистрировано». Однако в решении Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. № и документах кадастрового дела содержатся сведения о вещных правах указанного земельного участка: «постоянное (бессрочное) пользование». В ответе Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. на обращение председателя ГСК «Шепчинки-1» указано, что в отношении объекта недвижимости с КН № отсутствуют права, зарегистрированные в установленном законом порядке. В связи с чем, в двух документах от Росреестра по одному и тому же объекту недвижимости усматривается противоречие: сведения о праве содержатся и они же отсутствуют.

Представители административного истца ГСК «Шепчинки-1» ФИО1, действующий по доверенности, и председатель ГСК «Шепчинки-1» ФИО2 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании требования не признала в полном объеме

Представитель заинтересованного лица Администрации Городского округа Подольск ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании требования не поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ГСК «Шепчинки-1» для строительства коллективных гаражей в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., о чем Комитетом по земельным ресурсам Администрации г.Подольска выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 7).

Согласно выписке из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Шепчинки-1» обладает правом постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком (л.д. 9).

По выписке из ГКН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ., выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д.10,11,12).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Шепчинки-1» обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о разъяснении данных, содержащихся в выписке из ЕГРН.

Из содержания ответа на данное обращение следует, что согласно актуальным данным ЕГРН, в отношении объекта недвижимости с КН № отсутствуют права, зарегистрированные в установленном законом порядке (л.д. 14-15).

Судом также установлено, что МО «Городской округ Подольск Московской области» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

По результатам рассмотрения указанного заявления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании ст.27 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принято решение об отказе (л.д. 29), которое заявителем не оспаривалось.

Из содержания данного решения следует, что собственники гаражных боксов (нежилых помещений), расположенных на территории ПГСК «Шепчинки-1» имеют право преимущественной покупки и оформления в собственность или аренду заявленного к государственной регистрации земельного участка, а оформление права постоянного пользования ПГСК «Шепчинки-1» не соответствует действующему законодательству.

Судом установлено, что ПГСК «Шепчинки-1» с какими-либо заявлениями в отношении вышеуказанного земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не обращалось.

При этом истец просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области восстановить сведения о правообладателе ГСК «Шепчинки-1» в виде права «постоянное (бессрочное) пользование» в отношении земельного участка с КН №.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, которая в каждом конкретном деле осуществляется в одной из форм отправления правосудия, в том числе путем обжалования в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц (ч. 2).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 1 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном данным кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, должностных лиц, порядок производства по которым предусмотрен гл. 22 названного кодекса.

Положения ч. 1 ст. 218 КАС РФ предоставляют гражданину, организации, иным лицам право обратиться в суд с требованиями об оспаривании действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, если он полагает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов.

Поскольку истец с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не обращался, решение по данному вопросу принято не было, следовательно, нельзя утверждать о нарушении ответчиком прав истца как в форме действия, так и в форме бездействия.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 227-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ГСК «Шепчинки-1» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании восстановить сведения о правообладателе и виде права, обязании направить экземпляр выписки из ЕГРН - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: Новикова А.А.