Решение № 2-3594/2018 2-384/2019 2-384/2019(2-3594/2018;)~М-3551/2018 М-3551/2018 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-3594/2018

№

№
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием: истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО1 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л

ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, в котором просила: признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> края право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №/А; признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> края право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №/А; признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №/А; признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №/А; признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №/ А; прекратить за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №/ А.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3, и ответчик, ФИО4, являются родителями троих несовершеннолетних детей: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Ранее они с ответчиком находились в официальном браке, который ДД.ММ.ГГГГ был прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В период брака они приобрели дом, в котором в настоящее время истица проживает с детьми, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на дом было зарегистрировано на ответчика (копия свидетельства прилагается).

По этому же адресу зарегистрирована вся их семья, включая ответчика, что подтверждается домовой книгой.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал 1/2 долю в праве общей долевой собственности третьему лицу.

В 2009 г. истица получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 312 162,5 руб. В 2010 г. они с ответчиком использовали указанные денежные средства на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, взятого для приобретения жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик дал нотариальное обязательство оформить 1/2 доли вправе общей долевой собственности на приобретенную с использованием материнского (семейного) капитала недвижимость, в общую долевую собственность родителей, детей и иных членов семьи.

ДД.ММ.ГГГГ обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме, о чем имеется справка филиала ПАО Сбербанка России. Ставропольское отделение №.

Ответчик не исполнил вышеназванное обязательство.

Его местонахождение истцу не известно, в связи с чем, решить вопрос в добровольном порядке не представляется возможным.

Указывает на то, что сложившаяся ситуация нарушает её права и законные интересы, а также интересы её детей. Созданы препятствия в осуществлении её гражданских прав. Так, она не может разделить лицевые счета, не может заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, поскольку по документам не является собственником жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об определении размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру при использовании средств материнского (семейного) капитала, поэтому за каждым членом семьи необходимо признать право собственности на квартиру в равных долях.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО4 извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменных возражений по делу не представил, не представил сведений об уважительности причин своей неявки, отсутствует также просьба к суду о рассмотрении дела в его отсутствие. Поскольку истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесенным без удаления в совещательную комнату, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Отдел по охране прав детства администрации Октябрьского района г.Ставрополя, Управление Росреестра по СК, Управление Пенсионного фонда РФ по г.Ставрополю в судебное заседание своих представителей будучи уведомленными надлежащим образом не направили. Суд, с учетом положения ст. 167 ГПК РФ полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей и применить положения ст. 233,235 ГПК РФ разрешить дело в порядке заочного произволства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

От брака имеется трое несовершеннолетних детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении I-ДН №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается свидетельством о рождении №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении №.

В период брака супруги приобрели дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на дом было зарегистрировано на ответчика, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

По указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, что подтверждается домовой книгой.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 продал 1/2 долю в праве общей долевой собственности третьему лицу ФИО9, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (серия №) на сумму 312 162,5 руб.

В 2010 г. истица и ответчик использовали указанные денежные средства на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, взятого для приобретения жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 дал нотариальное обязательство оформить 1/2 доли вправе общей долевой собственности на приобретенную с использованием материнского (семейного) капитала недвижимость, в общую долевую собственность родителей, детей и иных членов семьи.

ДД.ММ.ГГГГ обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме, о чем имеется справка филиала ПАО Сбербанка России. Ставропольское отделение №.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица (далее Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ) получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьей 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Согласно части 4 статьи 17 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьями 3, 7, 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщины при рождении второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, использовать его на улучшение жилищных условий, в том числе, на погашение кредита, полученного на приобретение жилья, в том числе, с использованием средств материнского капитала.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Причем, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Отсюда следует, что приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру состоит : жилая комната № площадью 13,8 кв. м., коридор № площадью 9,6 кв. м., кухня № площадью 5,3 кв. м., кладовая № площадью 3,7 кв. м., тамбур № площадью 2,3 кв. м. по <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, разрешая исковое заявление в части определения долей в недвижимом имуществе, приобретенном за счет средств семейного капитала, приходит к выводу о том, что доля каждого члена семьи в материнском капитале, в том числе, доли несовершеннолетних детей исходя из суммы материнского капитала, составляет – 1/10 у каждого.

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведённых норм закона, а также гарантированных Конституцией РФ прав граждан и обязанности государства признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы человека и гражданина, суд считает заявленные исковые требования ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО1 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным выше законом (ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО1 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> края право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> края право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №/А.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №/А.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Прекратить за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №/ А.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения правах в ЕГРН в Управлении Россреестра по Ставропольскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.03.2019г.

Судья подпись Н.М.Кузнецова