Решение № 2-626/2018 2-626/2018 ~ М-467/2018 М-467/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-626/2018

ДЕЛО № 2-626/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самохиной Т.А., с участием представителя истца адвоката филиала «Адвокатская контора г. Каменска-Шахтинского» РОКА им. Д.П. Баранова Козлова Р.М., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1, при секретаре Новойдарской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, ссылаясь на следующие основания.

ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной на первом этаже по адресу: <адрес>. В двухсторонней сделке купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцом являлась она (истец), а покупателем – ФИО1 (ответчик). Проданная квартира, переданная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в простой письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами. Стоимость в сумме 190 000 рублей была получена ею от покупателя в полном объеме. Передача имущества от продавца к покупателю была осуществлена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеющего силу передаточного акта, до подписания его сторонами. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривается. ДД.ММ.ГГГГ ими совместно были поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру, о чем имеется расписка специалиста в получении документов. Однако ДД.ММ.ГГГГ по непонятным причинам от ответчика поступило заявление о прекращении проведения государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и возврате документов, о чем ей было сообщено уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ Ей было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, о чем свидетельствует сообщение Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что сделка между ними была исполнена, а ответчик не предпринимает мер к государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, считает, что данное безосновательное препятствие следует рассматривать как уклонение от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество.

Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. Интересы истца представляет адвокат Козлов Р.М. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует её подпись в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку указанное признание иска не противоречит закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :_____________________