Решение № 2-253/2019 2-253/2019~М-156/2019 М-156/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-253/2019

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина С.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Степанович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд, по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Летом 2017 года с ее согласия в указанном доме был зарегистрирован ФИО2, однако с осени 2017 года ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства: вывез все принадлежащие ему вещи, в указанном жилом помещении не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в доме препятствует ей осуществлять законные права собственника жилого помещения – она не может оформить субсидию на квартплату, получать другие льготы и пособия, так как требуются справки о доходах со всех зарегистрированных в квартире. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном помещении.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 02.08.2012.

Как следует из домовой книги в указанном жилом помещении 29.08.2017 зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи ФИО1

Согласно акта от 2019 года, удостоверенного свидетелями Б.А.И.., М.Г.Н. М.А.И.., ФИО2 с осени 2017 года в доме по адресу: <адрес> фактически не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется.

МО МВД России «Бородинский» в ходе проверки дома <адрес> установлено, что дом по указанному адресу не жилой, отсутствуют стекла в окнах, в доме строительные материалы. Со слов С.Г.С.., проживающего в доме <адрес> установлено, что в доме № постоянно никто не проживает. В ходе неоднократных проверок указанного адреса установить проживает по данному адресу ФИО2 или нет, не представилось возможным, так как по данному адресу никто не появляется. В ходе проверки по базе данных установлено, что у ФИО2 имеется регистрация по адресу: <адрес>.

Согласно данным о прописке-выписке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с 29.08.2017 по настоящее время, а также регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с 17.08.2001 по настоящее время.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Поэтому лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственники жилого помещения, ответчик членом семьи собственника, категории которых поименованы в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, не является, в жилом доме не проживает, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, регистрация в доме ответчика нарушает права собственника, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лисейкин С.В.