Определение № 2-5/2017 2-5/2017(2-962/2016;)~М-958/2016 2-962/2016 М-958/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-5/2017

Гр. дело №


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

23 января 2017 года судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Реминец И. А., при секретаре Голишниковой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14, ФИО4 ФИО15 к ФИО2 ФИО16 ФИО2 ФИО17 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, вселении и выселении,

по встречному иску ФИО2 ФИО16 к ФИО1 ФИО14, ФИО4 ФИО15 о признании долей в праве собственности на жилое помещение незначительными и их выкупе,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и выселении.

В обоснование заявленных требований указали, что 21 июня 2008 года умер их отец - ФИО8 После его смерти наследниками являлись дочери - ФИО7, ФИО4, ФИО5 и супруга - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ наследники подписали соглашение об определении долей, котором было прекращено право общей совместной собственности на 11/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Истцы ФИО9 и ФИО4 являются собственником 11/800 долей в праве собственности на указанный жилой дом каждая, ответчик ФИО5 является собственником 66/800 долей в праве собственности на этот же жилой дом. Вместе с тем, ответчик ФИО5 единолично занимает и пользуется вышеуказанной жилой площадью, при этом препятствует истцам в пользовании их долей, ключи от входной двери не выдает, самовольно, без согласия истцов вселила в долю дома своего сына ФИО6, чем нарушает права истцов, как сособственников доли жилого дома.

Просили обязать ФИО5 устранить препятствия в осуществлении прав собственника на 11/800 долей в праве собственности каждой на жилой дом по адресу: <адрес> Зеленоградский <адрес> - выдать ключи от входной двери вышеуказанной доли; вселить истцов в указанное жилое помещение; выселить без предоставления жилого помещения ФИО6 из указанного жилого помещения.

В дальнейшем требования истцами были уточнены и дополнены, при тех же обстоятельствах дополнительно просили определить порядок пользования спорным жилым помещением и выделить в пользование истиц жилую комнату площадью 10,3 кв. м, в пользование ФИО5 жилую комнату площадью 15,2 кв. м, кухню площадью 7,1 кв. м; коридор площадью 6,4 кв. м; совмещенный санузел площадью 3,0 кв. м передать в общее пользование; в остальной части исковые требования оставили без изменения.

В свою очередь ответчик ФИО5 обратилась в суд с встречным иском к ФИО3 и ФИО4 о признании 11\800 доли жилого дома по адресу: <адрес> Зеленоградский <адрес> малозначительной и обязать ФИО3 и ФИО4 продать ФИО5 принадлежащие каждой из них 11\800 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Зеленоградский <адрес> д.ДД.ММ.ГГГГ00 рублей каждую.

В судебном заседании истцы отказались от исковых требований в части выселения из спорного жилого помещения ФИО6 по тем основаниям, что он там не проживает.

Определением Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание истцы (ответчики) ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, со слов представителя просили дело рассматривать в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО11, ответчик (истец) ФИО5, ее представитель по доверенности ФИО12 представили суду текст мирового соглашения, по условиям которого:

- ФИО4 и ФИО3 отказываются от исковых требований об устранении препятствий в осуществлении прав собственника на 11/800 долей в праве собственности каждой на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес> путем выдачи ключей от входной двери вышеуказанной доли, определении порядка пользования названным жилым помещением и вселении в него;

- ФИО5 обязуется выплатить ФИО4 и ФИО3 по 115000 (сто пятнадцать тысяч) рублей каждой при заключении настоящего мирового соглашения;

- стороны договорились прекратить право собственности ФИО4 ФИО15 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> момента заключения мирового соглашения;

- стороны договорились признать право собственности за ФИО2 ФИО16 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> момента заключения настоящего мирового соглашения;

- стороны договорились прекратить право собственности ФИО1 ФИО14 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> момента заключения мирового соглашения;

- стороны договорились признать право собственности за ФИО2 ФИО16 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> момента заключения мирового соглашения;

- ФИО5 отказывается от исковых требований к ФИО4 и ФИО3 о признании принадлежащих им по 11/800 доли каждой в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> малозначительной и понуждении ФИО4 и ФИО3 продать, принадлежащие им доли дома по 129000 рублей за каждую долю ФИО5;

- стороны договорились, что судебные расходы, понесенные ими к моменту заключения настоящего мирового соглашения, относятся на счет каждой стороны;

- стороны просят производство по делу прекратить.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании ст. 220 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Положения ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, а также то, что сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, о чем имеются подписи истиц (ответчиц) в лице их представителя по доверенности ФИО11 в рамках предоставленных ей полномочий и ответчицы (истицы) ФИО5 в протоколе судебного заседания, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу в указанной части - прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами (ответчиками) ФИО4 ФИО15, ФИО1 ФИО14 с одной стороны и ответчиком (истцом) ФИО5 с другой стороны, согласно которому:

- ФИО4 ФИО15 и ФИО1 ФИО14 отказываются от исковых требований об устранении препятствий в осуществлении прав собственника на 11/800 долей в праве собственности каждой на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес> путем выдачи ключей от входной двери вышеуказанной доли, определении порядка пользования названным жилым помещением и вселении в него;

- ФИО2 ФИО16 выплачивает ФИО4 ФИО15 и ФИО1 ФИО14 по 115000 (сто пятнадцать тысяч) рублей каждой при заключении настоящего мирового соглашения;

- стороны договорились прекратить право собственности ФИО4 ФИО15 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> момента заключения мирового соглашения;

- стороны договорились признать право собственности за ФИО2 ФИО16 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> момента заключения настоящего мирового соглашения;

- стороны договорились прекратить право собственности ФИО1 ФИО14 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> момента заключения мирового соглашения;

- стороны договорились признать право собственности за ФИО2 ФИО16 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> момента заключения мирового соглашения;

- ФИО2 ФИО16 отказывается от исковых требований к ФИО4 ФИО15 и ФИО1 ФИО14 о признании принадлежащих им по 11/800 доли каждой в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> малозначительной и понуждении ФИО4 и ФИО3 продать, принадлежащие им доли дома по 129000 рублей за каждую долю ФИО5;

- стороны договорились, что судебные расходы, понесенные ими к моменту заключения настоящего мирового соглашения, относятся на счет каждой стороны.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности:

- ФИО4 ФИО15 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>;

- ФИО1 ФИО14 на 11/800 доли в праве собственности на 11/100 доли состоящей из двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>;

- возникновении права единоличной собственности ФИО2 ФИО16 на 11/100 доли общей площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 25,5 кв. м, состоящей из: двух жилых комнат площадями 15,2 кв. м и 10,3 кв. м, кухни площадью 7,1 кв. м; коридора площадью 6,4 кв. м; совмещенного санузла площадью 3,0 кв. м, расположенных на первом этаже в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья, подпись –

Копия верна, судья - И. А. Реминец