Решение № 2-1074/2023 2-36/2024 2-36/2024(2-1074/2023;)~М-999/2023 М-999/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-1074/2023

Дело №

УИД №


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО16

при помощнике судьи ФИО5,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО6, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован ФИО1, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ<адрес> в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, адрес его фактического проживания не известен.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что спорная квартира приобретена ею после расторжения брака на средства материнского капитала, оформлена в долевую собственность ее и детей. После расторжения брака пытались восстановить с ответчиком отношения, поэтому прописала его в своей квартире в 2015 году. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, с ребенком не общается, совместное проживание невозможно, т.к. у нее другая семья, ответчик в квартире фактически не проживает и где находится, не знает.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО6, исковые требования не признала, т.к. спорная квартира приобретена истцом в период брака с ответчиком.

Ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и М.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. В связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, с участием представителя ответчика – адвоката, назначенного на основании ст.50 ГПК РФ, т.к. место нахождения ответчика неизвестно.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ФИО13 (до брака – ФИО14) Н.Л. и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., затем с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., от брака имеют сына – ФИО12 Мирослава, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ФИО2 состоит в браке с ФИО8

На основании Договора купли-продажи квартиры с использованием средств целевого займа от ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности истцу ФИО2 (1/4 доля в праве) и ФИО3 и М.А., а также ФИО7 (по 1/4 доли в праве) принадлежит квартира площадью 28,9 м2, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4 ст.31 ЖК РФ)

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в названном жилом помещении на правах члена семьи истца и значится зарегистрированным по указанному адресу по настоящее время.

Судом установлено, что после прекращения брака соглашение о пользовании жилым помещением между бывшими супругами ФИО13 (до брака – ФИО14) Н.Л. и ФИО1 отсутствует.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили пояснения истца ФИО2

При этом, как следует из Договора купли-продажи квартиры с использованием средств целевого займа от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО10, действующая от себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО11 и ФИО3 купили квартиру по адресу: <адрес>, за 429 408 руб. 50 коп. в долевую собственность, в ? доле в праве собственности каждому. (п.4 Договора) Указанная квартира приобретается за счет заемных средств в сумме 429 408 руб. 50 коп., предоставляемых ООО «Гарант» согласно Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между ФИО10 и ООО «Гарант» (п.5 Договора).

Согласно Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между ФИО10 и ООО «Гарант», заемщику??????????????????????????????????????????????????????????????????????????j????????????????????????H??????????????*?????????????????*?d????h???????????????????????????????????????*?d?????????*?d????????????????????????????????????????µ???µ

ФИО2 подтвердила фат оплаты квартиры исключительно средствами материнского капитала.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент покупки спорной квартиры), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.