Решение № 2-673/2025 2-673/2025~М-561/2025 М-561/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-673/2025

31RS0004-01-2025-000721-03 2-673/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указало, что на основании договора передачи имущества от 25.01.2024 года в собственность Белгородской области были переданы жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1

Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, отсутствие доступа к нему в связи с введением режима ЧС, истец просил прекратить право ФИО1 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения были надлежащим образом извещены: истец и третье лицо Министерство строительства Белгородской области – путем размещения информации на сайте суда (л.д. 47), при подаче иска представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 3); ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО2– почтовой связью (л.д. 46, 45), возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора передачи имущества в собственность Белгородской области от 25.01.2024 года (л.д. 4) третье лицо по делу ФИО2 безвозмездно передала в государственную собственность Белгородской области жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Право государственной собственности Белгородской области на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРН 05.02.2024 года, что следует из выписок (л.д. 5-7, 22-23).

Наличие регистрации у ответчика ФИО1 по адресу: <адрес>, по мнению истца, подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД «Валуйский» (л.д. 8).

Вместе с тем, указанная справка датирована 29.05.2025 года, тогда как согласно регистрационному досье ответчика по состоянию на 10.07.2025 года (л.д. 19), ФИО1 с 05.06.2025 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В суд с настоящим иском Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось 03.07.2025 года (л.д. 1).

Таким образом, ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> до подачи иска в суд, вследствие чего право истца нельзя признать нарушенным.

При изложенных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №) о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>

Судья: