Решение № 2-1565/2017 2-1565/2017~М-1210/2017 М-1210/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-1565/2017

Гражданское дело № 2-1565/2017 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области суд в составе:

председательствующего судьи Киселевой О.М.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО3, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности. В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что 21.02.2013 года между ней, ООО «Инвест-Строй» и ИП Р-вым был заключен договор на строительство магазина, в соответствии с которым ей должно было быть передано здание магазина по адресу: <адрес>. ФИО1 выполнила свои обязательства по вышеуказанному договору. Поскольку ООО «Инвест-Строй» прекратило свою деятельность, а правоустанавливающие документы были оформлены на ООО «Инвест-Строй», просит признать за ней право собственности на здание магазина, расположенного на земельном участке с № по адресу: <адрес>.

ИстицаФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена, представитель истца адвокат Сысоев А.М. иск поддержал и просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ИП ФИО2, ФИО3, представитель администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Грязинского муниципального района Липецкой области № № от ДД.ММ.ГГГГ года был передан в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 830 кв.м. с КН № для строительства магазина продовольственных товаров. Разрешение на строительства магазина было получено.

Между ФИО1 (заказчиком), ООО «Инвест-Строй» (застройщиком) и ИП ФИО2 (подрядчиком) был заключен договор на строительство магазина, в соответствии с которым истице должно было быть передано здание магазина по адресу: <адрес> (21.02.2013 года).

ФИО1 обязательства по оплате работ, оговоренных в вышеуказанном договоре, выполнила, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Оформить акт о передаче истцу оконченного строительством магазина не представилось возможным ввиду прекращения ООО «Инвест-Строй» своей деятельности и исключения сведений о нем из ЕГРЮЛ 03.04.2014 года без правопреемства.

Согласно техническому заключению ООО «Независимая Экспертиза» № СТ-275 от 25.07.2017 г. в отношении магазина продовольственных товаров, расположенного на земельном участке с КН № адресу: <адрес>,все мероприятия по возведению лит. «А» выполнены технически грамотно. Несущие и ограждающие конструкции здания отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ООО «Независимая Экспертиза» № СГ-275 от 25.07.2017 г., магазин продовольственных товаров, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на магазин продовольственных товаров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчики вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Киселева