Решение № 2-1259/2021 2-1259/2021~М-991/2021 М-991/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-1259/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.07.2021 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2220 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами инвентаризации и выпиской из ЕГРН. С данного периода времени истец использует участок в соответствии с видом его разрешенного использования.

В Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на него. В архиве Росреестра также отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный участок.

Однако, истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком. Иных земельных участков, расположенных на территории Самарской области, за истцом не зарегистрировано.

Ввиду изложенного, ФИО1, в целях защиты права собственности, был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2220 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в границах характерных точек, указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву, оставляют вынесение решения на усмотрение суда.

Изучив отзыв, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему в ДД.ММ.ГГГГ году под личное подсобное хозяйство предоставлен спорный земельный участок. С данного периода времени истец использует участок в соответствии с видом его разрешенного использования.

Данное обстоятельство по существу не оспаривается участвующими в деле лицами. Более того, сведения об истце как о правообладателе данного участка имеются в материалах инвентаризации земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в сведениях государственного кадастрового учета.

Из материалов дела следует, что впоследствии указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, а также кадастровый №.

Из представленной суду выписки из ЕГРП в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют, при этом в качестве правообладателя указан истец.

Установлено также, что иных земельных участков, расположенных на территории <адрес>, за истцом не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено также, что свидетельство на земельный участок истцу не выдавалось.

Однако суд исходит из того, что ведение похозяйственных книг законом возложено на органы местного самоуправления, поэтому отсутствие сведений о наличии спорного участка не может быть вменено истцу.

Более того, материалами дела подтверждается, что истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком.

Из материалов дела следует, что ответчик, а также третье лицо по делу в ходе судебного разбирательства по делу не возражали против удовлетворения иска ФИО1, в случае установления факта возникновения у истца прав на земельный участок.

Суд полагает, что материалами дела подтверждаются обстоятельства возникновения у истца прав на земельный участок.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Из представленного истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4, следует, что в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 2220 кв.м. Схемой подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями, с администрацией г.<адрес> м.<адрес>.

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2220 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в границах характерных точек, указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Судья В.А.Акинцев