Решение № 2-339/2025 2-339/2025~М-235/2025 М-235/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-339/2025

Дело №

2-339/2025

УИД 33RS0007-01-2025-000369-74

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Масловой Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ГКУ ВО "Ляховский детский дом" в интересах ФИО 1 к администрации Гороховецкого района Владимирской области, ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЭСВ", ООО "Биотехнологии", Фонду капитального ремонта Владимирской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг,

установил:

ГКУ ВО «Ляховский детский дом» в интересах несовершеннолетних ФИО 1, обратился в суд иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывают, несовершеннолетние Истцы определены в государственное учреждение для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей. До помещения в указанное учреждение несовершеннолетние ФИО 1 и ФИО 1 приобрели в собственность комнату по адресу: <адрес>. Указанная комната приобретена на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Также несовершеннолетние истца проживали в квартире с ФИО1 по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку между сособственниками не имеется соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг, мать ФИО1 умерла, истец, действующий в интересах несовершеннолетних просит, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, определить данный порядок и размер, и на основании этого обязать управляющую кампанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры.

Истец ГКУ ВО «Ляховский детский дом», действующий в интересах несовершеннолетних подопечных, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель управления образования администрации Гороховецкого района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств не представил.

Представитель ООО «ЕРИЦ Владимирской области» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предстал ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предстал ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ООО «ЭСВ», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ООО «Биотехнологии», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель Фонда капитального ремонта Владимирской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Из материалов дела следует и установлено судом, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена на основании договора социального найма ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетним детям, являющимся истцами в настоящем деле.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 приобрели по ? доли в праве собственности на комнату по адресу: <адрес> На основании договора дарения № доли в указанной комнате перешла ФИО1

Соглашение между участниками долевой собственности по порядку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, содержания общего имущества, между сторонами не достигнуто.

Таким образом, истцы ФИО 1 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и как участники долевой собственности имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

ФИО 1. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долей истцов в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию и ремонту комнаты и квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГКУ ВО "Ляховский детский дом" в интересах ФИО 1 удовлетворить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.
.

.
.

.
председательствующий

В.Р. Мустафин

.
.

.