Решение № 2-3743/2023 2-587/2024 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-3743/2023

Дело №2-587/2024

УИД 22RS0069-01-2023-003161-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.

при секретаре Бикеевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование требований указано, что МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула является исполнителем коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного в <адрес>, собственником которого является ответчик. В период с апреля 2017 по июнь 2023 года истец оказывал жилищные и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1

Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула, что подтверждается протоколом общего собрания.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, капитальный ремонт лифта, обращение с ТКО, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, прочие расходы 2, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отопление, поверка общедомовых приборов учета, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО.

ФИО2 свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом.

Задолженность за указанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 690,98 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. За период просрочки начислена пеня в размере 8271,51 руб.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, с учетом возражений ответчика о применении срока исковой давности, заявив исковые требования в пределах срока исковой давности, в окончательной редакции просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 443,07 руб., пени в размере 2941,01 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2957,27 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила о рассмотрении иска в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство, в котором просилао снижении размера неустойки по ст. 333 ГК РФ, а также применить срок исковой давности.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд, с учетом мнения ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела,оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником 1/3 доли жилого помещения – <адрес> являлась ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти III-ТО №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником наследодателяФИО1 является ее дочь ФИО2.

Из представленного нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО4 нотариального дела следует, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанный выше квартире были прописаны ФИО5, ФИО6 и ФИО2, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый лицевой счет № в спорный период был открыт на имя умершей ФИО1

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «ДЕЗ №» Ленинского района г. Барнаула предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом по адресу<адрес>

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием прибора учета и при их отсутствие, а так же вопросы, регулирующие правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - правила №).

В силу п. 2 Правил № «исполнитель» юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, «потребитель» собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а так же лицо, пользующиеся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилом доме, домовладении, потребляющие коммунальные услуги.

В соответствие с п. 6 Правил № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или факте потребления таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В абзаце 1 п. 7 Правил № предусмотрено, что договор содержит положение о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными правилами.

Согласно пп. «и» п. 34 Правила № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч.3ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей вправе общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно п. 1, 2 (п.5) ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению палаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определённого по показания прибора учета, а при их отсутствие исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из содержания п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ следует, что размер платы за коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, утвержденным органами государственной власти субъектов РФ, в порядке установленным федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам РФ» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно финансовому лицевому счету, представленного истцом, ответчиком не своевременно и не в полном объеме оплачивались коммунальные услуги.

Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.2023( заявленная истцом в пределах срока исковой давности) составляет 10 443,07 руб., что подтверждается расчетом.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение ответчика от исполнения обязанности по внесению указанной платы, им не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 10 443,07 руб.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был представлен расчет пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период в сумме 2941,01 руб., размер которого не оспорен ответчиком, проверив правильность которого суд соглашается с ним.

В силу ч.1ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Вместе с тем, в силу положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъясняется, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оценивая последствия нарушения обязательства, исходя из продолжительности периода просрочки, обстоятельств дела, суд приходит к выводу

Решая вопрос о взыскании неустойки, исходя из продолжительности периода просрочки, обстоятельств дела, длительность неисполнения обязательства, суд полагает, что заявленный истцом размер подлежащей взысканию пени в размере 2941,01 руб., соразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, не усматривает правовых оснований для ее снижения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере2957,27 руб.

Руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пениудовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №) в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 443,07 руб., пени в размере 2 941,01руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2957,27 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Кротова