Решение № 2-661/2025 2-661/2025~М-525/2025 М-525/2025 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-661/2025

Дело № 2-661/2025 04 июня 2025 года

УИД 29RS0022-01-2025-001130-06


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Фурмане Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, администрации Приморского муниципального округа Архангельской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, администрации Приморского муниципального округа Архангельской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что на основании постановления главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен земельный участок № в <адрес>, площадью 0,06 га, в подтверждение выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В списке членов СТ «Связист», который прилагается к постановления главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ № отчество истца указано – «Филозитовна», а в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ – «Филоретовна». При этом правильным является «Ф.». Указанные ошибки препятствуют реализации права собственности на земельный участок. Просит установить факт принадлежности ей постановления главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:16:205801:523, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок № в <адрес>, площадью <данные изъяты>

На основании данного постановления истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отчество истца указано – «Филозитовна», в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ – «Филоретовна».

Судом исследована представленная копия паспорт истца №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано отчество истца – Ф.. Аналогично отчество истца указано в актовых записях о заключении и расторжении брака.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при оформлении постановления главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка в написании отчества истца, что свидетельствует об обоснованности предъявленного ФИО1 требования о принадлежности ей указанных документов.

Судом с достоверностью установлено, что именно ФИО1 принадлежат постановление главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Учитывая, что земельный участок предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ на основании постановления главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ №, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, данное постановление в силу вышеуказанных положений ст. 49 Закона о регистрации является правоустанавливающим документом, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина №) к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Приморского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>), администрации Приморского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок № в <адрес>, площадью 0,06 га.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:16:205801:523, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 (паспорт гражданина №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий О.А. Шитикова