Решение № 2-2959/2019 2-2959/2019~М-1773/2019 М-1773/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-2959/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Романовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2959/19 по иску ФИО1 к Администрации Сафоновского сельского поселения, Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам о признании права собственности на квартиру, -

установил:

Истец- ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сафоновского сельского поселения, Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что являясь членом жилищно-строительного кооператива «Дубок» с <дата>, в результате внесённого (выплаченного) в полном объёме паевого взноса приобрёл в собственность квартиру <номер>, общей площадью 53,2 кв.м, расположенную на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>. Выплата в полном объёме паевого взноса за Квартиру подтверждается справкой <номер> от <дата>, выданной жилищностроительным кооперативом «Дубок». Техническая инвентаризация Квартиры проведена при вводе жилого дома в эксплуатацию. Сведения о Квартире внесены и содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый номер Квартиры <номер>. Данная Квартира была создана для личного проживания и проживания членов семьи. В настоящее время в Квартире зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1; ФИО2; ФИО3; ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата>. <дата> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области он подал заявление о государственной регистрации права собственности на Квартиру, но после приостановления государственной регистрации по причине отсутствия углового штампа на представленной справке ЖСК «Дубок», подтверждающей выплату паевого взноса за Квартиру в полном объёме, и невозможности устранения данного замечания, в регистрации права было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании истец доводы иска поддержал.

Ответчики- Администрация Сафоновского сельского поселения, Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Третье лица- ФИО2, ФИО3, ФИО4 о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, учтена в ГКН, однако, права на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В <дата> истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, как член ЖСК « Дубок», полностью выплативший пай. <дата>. регистрация была приостановлена, по причине отсутствия углового штампа на представленной справке ЖСК «Дубок», подтверждающей выплату паевого взноса за Квартиру в полном объёме. Истец указывает, что в виду невозможности устранения данного замечания, так как ЖСК « Дубок» развалилось, в регистрации права было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Из представленных документов усматривается, что ЖСК « Дубок» <дата>. выдало истцу справку <номер>, в которой указано, что ФИО1 является членом ЖСК « Дубок» с <дата> и ему действительно принадлежит по праву собственности квартира по адресу: <адрес>; пай выплачен полностью, задолженности по налогам нет, арестов и запрещений нет, споров в суде нет; справка выдана на основании протокола <номер> от <дата> Справка удостоверена подписью председателя ЖСК « Дубок» ФИО5 и печатью, однако угловой штамп отсутствует. Протокол <номер> от <дата>., на основании которого выдана справка, не представлен.

Вместе с тем, доводы истца о членстве в ЖСК « Дубок» с <дата>. и полной выплате пая, а также вышеуказанная справка, ответчиками не оспорены. Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении действительно с <дата>. зарегистрированы ФИО1 и его супруга- ФИО2, а также их дети: ФИО3 с <дата> и ФИО4 с <дата>. На имя ФИО1, как собственника, открыт лицевой счет и принимаются коммунальные платежи, что подтверждается выпиской по лицевому счету..

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2019г.