Решение № 2-5733/2020 2-5733/2020~М-3895/2020 М-3895/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-5733/2020

Дело № 2-5733/2020 25 ноября 2020 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

при секретаре Литовченко О.В.,

с участием представителя истца – адвоката Каламовой Н.Т., действующей на основании ордера (л.д.26) и доверенности от 30.06.2020г. сроком на 1 (один) год (л.д.27),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Собственником трехкомнатной квартиры Х в Санкт-Петербурге является ФИО1 на основании справки ЖСК №91, и право ее собственности зарегистрировано 19.11.1998г.

02.06.1989г. в указанную квартиру был зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО.

В связи с регистрацией брака 27.01.2006г. в указанную квартиру была зарегистрирована жена ФИО – ФИО2 (л.д.14).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что с марта 2006г. ФИО2 в квартире по месту регистрации не проживает, членом ее семьи не является.

Истец – ФИО1 - в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде адвокату Каламовой Н.Т.

Представитель истца – адвокат Каламова Н.Т., действующая на основании ордера (л.д.26) и доверенности от 30.06.2020г. сроком на 1 (один) год (л.д.27), - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 – в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в суде извещалась по месту своей регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником трехкомнатной квартиры Х в Санкт-Петербурге является ФИО1 на основании справки ЖСК №91, и право ее собственности зарегистрировано 19.11.1998г. (л.д.10-11).

02.06.1989г. в указанную квартиру был зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО.

В связи с регистрацией брака 27.01.2006г. в указанную квартиру была зарегистрирована жена ФИО – ФИО2 (л.д.14).

ФИО1 указывает, что с марта 2006г. ФИО2 в квартире по месту регистрации не проживает, брак между ФИО и ФИО2 расторгнут, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной жилой площадью достигнуто не было.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо допустимых доказательств того, что при регистрации и вселении ФИО2 между ней и ФИО1 было достигнуто иное соглашение не представлено.

Согласно истребованных судом сведений на имя ФИО2 не зарегистрировано право собственности на какие-либо объекты недвижимости (л.д.24), абонентом телефонов сотовой связи она не является (л.д.25, л.д.42-44), по сведениям истца ФИО2 проживает и работает в США (л.д.30-32).

Нормы ч.4 ст.31 ЖК РФ также предусматривают, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Учитывая, что каких-либо возражений по существу заявленных требований не представлено, со слов истца ответчик по месту регистрации в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не имеет существенного интереса в сохранении за ней на определенный срок права пользования квартирой Х.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.209, 302 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить:

- признать ФИО2, Хг. рождения, утратившей право пользования жилой площадью - трехкомнатной квартирой Х в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: