Решение № 2-3071/2018 2-3071/2018~М-1770/2018 М-1770/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-3071/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-3071/2018
г. Тюмень
2 июля 2018 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Липовый остров» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Липовый остров» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу <адрес> №. Требования мотивированы тем, что в 1999 году истице был выделен земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Липовый остров». Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №. С момента предоставления земельного участка истица постоянно использует его по назначению: регулярно обрабатывает землю, оплачивает членские взносы, электроэнергию, что подтверждается членской книжкой. Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на спорный земельный участок истице было отказано, в связи с тем, что согласно представленным ранее спискам членов СНТ «Липовый остров» правообладателем земельного участка значится иное лицо. Данный отказ истица считает незаконным, так как пользуется земельным участком с 1999 года.

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Липовый остров» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу <адрес> №. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Администрации Тюменского района № ФИО3 был выделен земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. В 1999 году ФИО3 пользоваться земельным участком отказался и в 1999 г. вышеуказанный земельный участок был предоставлен истице. С момента предоставления земельного участка истица постоянно использует его по назначению: регулярно обрабатывает землю, оплачивает членские взносы, электроэнергию, что подтверждается членской книжкой. Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на спорный земельный участок истице было отказано, в связи с тем, что согласно представленным ранее спискам членов СНТ «Липовый остров» правообладателем земельного участка значится иное лицо. Данный отказ истица считает незаконным, так как пользуется земельным участком с 1999 года.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству указанные дела объединены в одно производство, о чем вынесено определение.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен ФИО3 в силу ст.40 ГПК РФ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Тюменской области силу ст.40 ГПК РФ.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Липовый остров» ФИО5 исковые требования истицы ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Выслушав объяснения представителя истицы ФИО4, представителя ответчика СНТ «Липовый остров» ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № земельный участок по <адрес> в СНТ «Липовый остров» был предоставлен ФИО3

Согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с занятостью по работе и невозможностью обработки участка ФИО3 просил расприватизировать земельный участок №, который сдает в СТ «Липовый остров» (л.д. 15).

Таким образом, из заявления ФИО3 следует, что он отказался от своего права на земельный участок в связи с личными обязательствами.

Согласно справке СНТ «Липовый остров» ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Липовый остров» и имеет в границах товарищества земельный участок № по <адрес>, СНТ «Липовый остров», задолженности по членским взносам, целевым платежам не имеет (л.д.10).

ФИО1 выдана членская книжка в отношении указанного земельного участка, из которой следует, что членские, целевые взносы оплачиваются ею с 1999 г.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано по причине того, что согласно представленным ранее в Управление Росреестра по Тюменской области спискам членов СНТ «Липовый остров» правообладателем данного земельного участка значится иное лицо (л.д.16-19).

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода и справкой СНТ «Липовый остров», ФИО1 является членом СНТ «Липовый остров» и истице принадлежит земельный участок по адресу <адрес> №, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м.

Членские взносы, целевые платежи, услуги водопровода и электроэнергии истица оплачивает, о чем имеется отметка в членской книжке.

Как следует из списков членов СНТ «Липовый остров» владельцем земельного участка № являлся ФИО7

Согласно заявлению ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с занятостью по работе и невозможностью обработки участка ФИО7 просил расприватизировать земельный участок №, который сдает в СТ «Липовый остров».

Таким образом, из заявления ФИО7 следует, что он отказался от своего права на земельный участок в связи с личными обязательствами.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателе земельного участка по адресу <адрес> №, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. отсутствуют (л.д.8-9).

Согласно справке СНТ «Липовый остров» ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Липовый остров» и имеет в границах товарищества земельный участок № по <адрес>, СНТ «Липовый остров» с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по членским взносам, целевым платежам не имеет.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано по причине того, что согласно представленным ранее в Управление Росреестра по Тюменской области спискам членов СНТ «Липовый остров» правообладателем данного земельного участка значится иное лицо.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорные земельные участки № и №, расположенные по адресу <адрес> в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> №, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> №, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 9 июля 2018 г.

Судья Урубкова О.В.