Решение № 2-3060/2017 2-3060/2017 ~ М-2854/2017 М-2854/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-3060/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Куркиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с названным иском, в обоснование которого указала, что ее мать К.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала по адресу: <адрес>. Истец, являясь единственной наследницей, наследство приняла фактически, поскольку проживала с матерью по указанному адресу, но не оформила прав на земельный участок по адресу: <адрес>

Данный участок был предоставлен матери истца на основании решения Волжского РИК <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором не указана дата выдачи, что препятствует оформлению права во внесудебном порядке. Между тем, они всегда сообща использовали и обрабатывали земельный участок, после смерти матери истец вносит платежи за него, числится в списках членов СНТ «Спартак» с ДД.ММ.ГГГГ По результатам кадастровых работ площадь участка составила <данные изъяты>

На основании изложенного, истец просила признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, установить местоположение границ земельного участка согласно плану и каталогу координат, содержащимся в плане, выполненном кадастровым инженером Ч., который считать неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес> В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты>., категории земли сельскохозяйственного назначения, <адрес> правообладатель - К.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Спартак» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, требования просил удовлетворить. Указал, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ после смерти матери К.М., участок <адрес> входит в границы массива СНТ «Спартак».

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что К.М. выдано свидетельство № о праве собственности на землю - квартал 14 участок в мосиве в южной части <адрес> «Спартак», дата выдачи в свидетельстве не указана.

Согласно ответу управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о ранее возникших правах содержится информация о предоставлении К. спорного участка на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, но дата его выдачи не указана.

ДД.ММ.ГГГГ К.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск управления ЗАГС <адрес>.

ФИО2 приходится К.М. родной дочерью, согласно свидетельству о рождении серии ШД №, свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса В., после смерти К.М. открыто наследственное дело №. Единственным наследником по закону на имущество, состоящее из денежных вкладов, является дочь наследодателя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом В. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти К.М. на денежные вклады.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, К.М. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с нею была зарегистрирована дочь ФИО2

При таких обстоятельствах истец является наследником первой очереди по закону после смерти К.М., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справке председателя СНТ «Спартак», ФИО2 является пользователем с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка <адрес> площадью <данные изъяты>., задолженности не имеет. Указанное также подтверждается членской книжкой СТ «Спартак», оформленной на К.М., исправлено на «ФИО2».

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре, а с ДД.ММ.ГГГГ - в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 5 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Данный Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно для садоводства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляет 0,03 гектара.

По результатам межевания, выполненного кадастровым инженером Ч., площадь земельного участка составляет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ участка устанавливалось на основании ортофотоплана № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также плана массива СНТ «Спартак» с указанием землепользователей участков. Границы участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, конфигурация участка осталась прежней. Разница в площади участка по документам и по фактическим измерениям составила <данные изъяты> кв.м. Минимальный размер земельного участка, установленный Решением собрания представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 300 кв.м., таким образом, разница в площади не превышает допустимых размеров.

Границы смежных землепользований и границы земель общего пользования согласованы в соответствии с действующим законодательством, в подтверждение чего представлен акт согласования границ.

План-схема границ земельного участка - территории СНТ «Спартак» согласована Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В материалы дела представлена схема расположения дачных участков СНТ «Спартак» с отображением земельного участка истца.

По информации ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, пересечение границ испрашиваемого участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

Установить месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно плану и каталогу координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Ч., которую считать неотъемлемой частью решения суда

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного кадастра недвижимости относительно вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е.А. Андреева