Решение № 2-495/2019 2-495/2019(2-5264/2018;)~М-4611/2018 2-5264/2018 М-4611/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-495/2019

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 23 января 2019г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самара Черновой О.С.,

при секретаре Матюшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-495/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом И.В.П. 17.10.2003г. она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> Истец в настоящее время желает воспользоваться правом распоряжения указанной квартирой, однако, фактически лишена возможности это сделать, так как ответчики, проживая в данной квартире и будучи зарегистрированными в ней, отказываются сниматься с регистрационного учета и выехать из квартиры не жилают. Дома созданы невыносимые условия для проживания. ФИО1 является пенсионеркой, живет на пенсию, ответчики воруют у нее деньги и пищу, пытаются выселить ее из квартиры, бьют ее, не работают, приводят друзей в квартиру, пьют. Ответчики, будучи дочерью и внуком истицы, не являются членами ее семьи в силу буквального толкования положений ст. 31 ЖК РФ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что указанной квартирой распорядиться не желает, с дочерью ФИО2 и внуком ФИО3 проживать совместно в квартире не хочет, за коммунальные услуги ответчики не оплачивают, внук ФИО3 обзывает ее, дочь ФИО2 не работает, фактически не живет в данной квартире, в квартире также проживает и зарегистрирован ее несовершеннолетний внук В., дочь В. зарегистрирована в квартире, но не проживает, снимать их с регистрационного учета ФИО1 не желает.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что неприязненные отношения начались примерно полгода назад, с того момента, когда она отказалась оплачивать коммунальные услуги за сестру В. и ее сына В., в настоящее время она работает не официально, они ведут общее хозяйство, у них один холодильник, стиральная машина, общие средства гигиены, она также покупает продукты, готовит. Хотела сделать в квартире ремонт, но истец не разрешила. Ее сын С. в настоящее время учится в техникуме, занимается спортом, не курит и не пьет, истца никогда не бил. В данной квартире ФИО2 проживает с 1992г., с 1998г. она зарегистрирована в спорной квартире. Проживает в данной квартире постоянно, другого жилья не имеет.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что в данной квартире зарегистрирован с 2003г., постоянно проживает в ней, в настоящее время учится в техникуме на 2 курсе на дневном отделении, занимается спортом, не работает, не курит, не пьет, иногда к нему приходят друзья, которые ведут себя нормально, другого жилья он не имеет, продукты хранятся в холодильнике, их никто не делит, едят все.

<данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что он проживает с бабушкой ФИО1 и Макаровыми И.Н., питаются они вместе, ФИО3 бабушку никогда не бил.

Свидетель М. С.В. в судебном заседании показал, что он бывший супруг ФИО2, периодически он дает деньги сыну С. на питание, одежду, мелкие расходы. О том, что С. бил бабушку ему неизвестно. Его сын С. занимается спортом, не пьет, не курит, учится в техникуме. Ранее они питались совместно, покупали мебель, технику. Проживать совместно с родителями свидетеля сын не сможет, так как они инвалиды. Истец и ответчики являются одной семьей, на фоне тяжелого материального положения они конфликтуют.

Третье лицо - УМВД России по г. Самара, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетеля, прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.10.2003г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают ее дочь ФИО2, внук ФИО3, внук <данные изъяты> не проживает, но зарегистрирована Р.В.Н., что подтверждается справкой № МП г.о. Самара "ЕИРЦ" от 20.11.2018г., выпиской из ЕГРН от 31.10.2018г.

Судом также установлено, что стороны проживают совместно, одной семьей, ведут общее хозяйство, между ними сложились неприязненные отношения на фоне тяжелого материального положения, что послужило основанием обращения ФИО1 в суд с данными исковыми требованиями, распоряжаться данным жилым помещением истица не намерена, что подтверждается пояснениями истца, ответчиков, свидетеля, <данные изъяты> постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 11.01.2019г.

Принимая во внимание, что с согласия прежнего собственника указанной квартиры ФИО5 истец и ответчики были вселены в указанную квартиру, впоследствии ФИО1 признавала за ответчиками право пользования данной жилплощадью, в настоящее время они проживают одной семьей, ведут общее хозяйство, ответчики являются членами семьи собственника, права ФИО1 как собственника ответчики не нарушают, конфликт возник, в том числе, из-за неоплаты ответчиками коммунальных платежей, утратившими право пользования указанной квартиры ответчики не признаны, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

При этом, суд считает необходимым разъяснить, что стороны вправе обратиться в суд с требованиями об определении порядка и оплаты коммунальных платежей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2019г.