Решение № 2-2533/2019 2-2533/2019~М-2561/2019 М-2561/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-2533/2019

Дело № 2-2533/2019 (43RS0002-01-2019-003872-57)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2019 г. г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1о о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью 55,9 кв.м. Согласно договору управления многоквартирным домом № У388/13 от 01.11.2013 ООО «Управляющая компания Ленинского района» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <данные изъяты>. Общая сумма задолженности ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом поступлений за период с марта 2017 года по апрель 2018 года составляет 50150 руб. 88 коп., из которой: основная задолженность 47058 руб. 74 коп., пени 3092 руб. 14 коп. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 50150 руб. 88 коп., расходы по госпошлине 1 704 руб. 53 коп.

В судебном заседании представитель ООО «УК Ленинского района» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, дал суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

С учетом требований части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного заседания установлено, что по результатам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 50 по ул. Красина г. Кирова от 01.11.2013 в управлении ООО «Управляющая компания Ленинского района» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> 50 (л.д. 12-18, 19-20).

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. (л.д. 24-25).

Согласно выписке из лицевого счета за период с марта 2017 года по апрель 2018 года с учетом поступлений у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение в размере 47058 руб. 74 коп., пени 3092 руб. 14 коп. (л.д. 6).

До настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период с марта 2017 года по апрель 2018 года в размере 50150 руб. 88 коп. из которой: основная задолженность 47058 руб. 74 коп., пени 3092 руб. 14 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные на оплату госпошлины в сумме 1704 руб. 53 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по апрель 2018 года в размере 50150 руб. 88 коп., из которой: основная задолженность 47058 руб. 74 коп., пени 3092 руб. 14 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 1704 руб. 53 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2019 г.

Судья А.В.Минервина