Решение № 2-860/2017 2-860/2017~М-939/2017 М-939/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-860/2017

Дело № 2-860/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» декабря 2017 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Соломенцевой Е.А.,

при секретаре Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по иску Удот ФИО8 к Удот ФИО9, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ему на праве собственности принадлежит <адрес> В данном жилом помещении также был зарегистрирован ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в комнате нет. Поскольку между ним и ответчиком никакого соглашения либо договора по пользованию жилым помещением не заключалось, просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что ответчик ФИО2 приходится ему сыном, однако в указанное жилое помещение он никогда не вселялся, не проживал в нем, его личные вещи в комнате также отсутствуют. ФИО2 с момента приобретения им вышеуказанного жилого помещения членом его семьи не являлся, поскольку уже проживал отдельно от родителей. Его регистрация по указанному адресу носила формальный характер. В настоящее время ФИО2 отбывает наказания в местах лишения свободы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом по месту отбытия наказания в виде лишения свободы. В своем заявлении указал, что с заявленными исковыми требованиями полностью согласен.

Выслушав объяснения истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ. №, запись регистрации в ЕГРП № (л.д.7), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки <.....>» видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Удот ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Удот ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения( л.д.8).

Согласно акту обследования жилого помещения администрации г.п. р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, в данном помещении кроме собственника зарегистрирован ФИО2 В настоящее время в данном домовладении никто не проживает, личные вещи ФИО2 в домовладении отсутствуют. Данный факт подтвердили соседи ФИО4 и ФИО5

Таким образом судом установлено, что в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который в настоящее время отбывает наказание в <.....>, членом семьи истца ответчик не является.

На основании изложенного, а также учитывая признание иска ответчиком и то, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Вместе с тем, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации его права на это помещение.

Таким образом судом установлено, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его права собственника в распоряжении принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Удот ФИО13 к Удот ФИО14 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Удот ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Удот ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) Е.А. Соломенцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<.....>

<.....>

<.....>

<.....>