Решение № 2-3548/2018 2-3548/2018~М-3289/2018 М-3289/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-3548/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШРЗ к Администрации городского округа Истра о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ШРЗ обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Истра о признании права собственности на земельный участок, в обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При части жилого дома имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены в соответствии земельным законодательством. Полагает, что поскольку спорный земельный участок находился в фактическом бессрочном пользовании прежних собственников жилого дома и первоначального землепользователя, и перешел к ней в связи с приобретением права собственности на часть жилого дома по иным основаниям, то в порядке правопреемства к ней перешло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

Просила признать право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований (л.д.20).

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи части жилого дома (л.д.7-8).

При части дома имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № (л.д.6).

Согласно схемы планирования спорный земельный участок с кадастровым номером № находится в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (л.д.19).

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что спорный земельный участок сформирован и является объектом гражданских прав, истица является собственником расположенного на земельном участке части дома, и истица пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, каких-либо объектов общего пользования на участке не имеется; земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, и кроме истицы на него никто не претендует, споров по границам участка не существует, спорный земельный участок находился в фактическом бессрочном пользовании прежних собственников жилого дома и первоначального землепользователя, и перешел к истице в связи с приобретением права собственности на часть жилого дома по иным основаниям, то в порядке правопреемства к истице перешло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ч.4, 9,1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ШРЗ удовлетворить.

Признать за ШРЗ право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ