Решение № 2К-213/2019 2К-213/2019~МК-206/2019 МК-206/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2К-213/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-213/2019 по иску ФИО3 к администрации муниципального района Пестравский Самарской области, администрации сельского поселения ФИО4 Пестравский, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Пестравского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Пестравский Самарской области, администрации сельского поселения ФИО4 Пестравский, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Пестравского района о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство. Решением суда ФИО3 был установлен факт принятия наследства после смерти ФИО1 В собственности ФИО1 имеется земельный участок общей площадью 14,3 га. Границы земельного участка не установлены. Согласно схеме расположения земельного участка по указанному адресу, составленному кадастровым инженером, площадь данного земельного участка составляет 143049 кв.м. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом земельный участок не представляется возможным. Просит суд, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 143049 кв.м. из категории земель <данные изъяты>, находящийся по <адрес> в границах согласно схеме расположения земельного участка, составленной специалистом по кадастровой работе.

Определением суда от 05.11.2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены собственники смежных со спорным земельным участком земельных участков ФИО5, ФИО6

В судебное заседание истец не явилась, согласно заявлению исковые требования уточнила в части указания, что схема расположения земельного участка является неотъемлемой частью судебного решения, уточненные требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МР Пестравский, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно заявлению удовлетворение требования оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации сельского поселения ФИО4 Пестравский, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно заявлению удовлетворение требования оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариуса Пестравского района в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не представлено.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, согласно заявлениям исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав свидетеля, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации Пестравского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в собственность <данные изъяты>, земельный участок, в связи с выходом из <данные изъяты>; было выдано свидетельство на право собственности № на земельную долю общей площадью 14,3 га.

Согласно схеме расположения спорного земельного участка составленной специалистом по кадастровой работе МУП «Проектно-сметное бюро» ФИО2, фактически по указанному адресу существует земельный участок площадью 143049 кв.м. Данные обстоятельства подтверждается также показаниями свидетеля ФИО2, который объяснил, что спорный земельный участок не стоит на кадастровом учете; межевое дело, представленное истцом не прошло предварительную экспертизу и было сдано в архив. Площадь земельного участка по схеме соответствует площади по правоподтверждающему документу; Согласование границ не проводилось, так как границы смежных земельных участков уже установлены, стоят на кадастровом учете. Границы не пересекаются.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что вышеуказанный земельный участок площадью 143049 кв.м. относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежал на праве собственности ФИО1.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно решению Красноармейского районного суда Самарской области от 18.02.2019 года, ФИО3 установлен факт родственных отношений а именно, что <данные изъяты>. Данные решения суда, в соответствии со ст.61 ГПК РФ, имеют преюдициональное значение для рассмотрения данного спора,

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1, которой правомерно принадлежал спорный земельный участок. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, из категории <данные изъяты>, площадью 143049 кв.м., находящийся по <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, составленной специалистом по кадастровой работе МУП «Проектно-сметное бюро» ФИО2, которая является неотъемлемой часть решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда, то есть с 04.12.2019 г.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.