Решение № 2-339/2019 2-339/2019~М-142/2019 М-142/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-339/2019

Дело № 2-339/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года город Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бубновой М.Е.,

при секретаре Астаповой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Светлогорский городской суд Калининградской области с вышеуказанным иском к ФИО2, указав, с учетом уточнений, что он является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру <№>, расположенную в доме <№> по <Адрес>, и зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства. В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, брат истца, которому принадлежит 1/3 доли квартиры, а также несовершеннолетний сын последнего.

Истец указывает, что на протяжении длительного периода времени ответчик не оплачивает услуги по содержанию жилья и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, он вынужден это делать за брата.

По состоянию на 31.05.2019 задолженности за указанные виды услуг не имеется. Раздел лицевых счетов не произведен. Управляющая компания отказывается разделять лицевой счет на двух сособственников в связи отсутствием волеизъявления ответчика ФИО2

Во избежание неблагоприятных последствий истцом были оплачены жилищно-коммунальные услуги единолично в полном объеме по оказанным услугам с марта 2017 года. Всего за период с марта 2017 года по апрель 2019 года оплачено 161791,54 руб.

Таким образом, истец указывает, что его доля в указанной сумме составляет 95077,44 руб., доля ответчика - 66714,10 руб.

Кроме того, истец указывает, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требования заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчика в его пользу денежную сумму в размере 66714,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины, разделить лицевые счета по коммунальным и жилищно-коммунальным услугам: счет <№> получатель ФКР КО, счет <№> получатель МУП «РКЦ» Светлогорского района, счет <№> получатель МУП «РКЦ», счет <№> МУП «РКЦ» Светлогорского района; денежную компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

В судебное заседание стороны по делу не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками жилого помещения - квартиры <№>, расположенной в доме <№> по <Адрес>. При этом доля истца в праве собственности составляет 2/3, доля ответчика - 1/3.

Согласно копии поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетний сын ФИО2 - <ФИО>5, <Дата> года рождения (л.д. 14).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом приведенных выше норм закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик, являющиеся сособственниками спорного жилья, должны нести бремя содержания и участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг, соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности, то есть ФИО1 - в размере 2/3 доли платежей, ФИО2 - в размере 1/3 доли платежей.

При этом суд учитывает, что ответчик с истцом не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, единого бюджета стороны не имеют, в связи с чем, они должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом вышеизложенного, суд определяет следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, следующим образом:

· 2/3 доли - ФИО1;

· 1/3 доли - ФИО2.

Поскольку истец и ответчик в спорный период являлись собственниками квартиры, соответственно должны были пропорционально долям в праве собственности нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленным истцом в материалы дела квитанциям об оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с марта 2017 года по май 2019 года (л.д. 17-126), истец ФИО1 оплатил указанные услуги в полном размере, в том числе, и за ответчика ФИО2, на общую сумму 123439,83 руб.

Представленные суду истцом доказательства в виде квитанций в судебном заседании ответчиком ФИО2 не опровергнуты. Факт несения расходов не истцом, а иным лицом, равно как и ответчиком, не доказан.

С учетом изложенного суд считает установленным факт несения указанных выше расходов в сумме 123439,83 руб. истцом за счет своих средств.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика возникло неосновательное обогащение.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации понесенных расходов по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2017 года по май 2019 года в размере платежей, приходящихся на долю ответчика (123439,83:3)=41146,61 руб.

Оснований для удовлетворения исковых требований о разделении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг суд не усматривает, поскольку сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом компании, осуществляющей начисление коммунальных платежей, и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, до настоящего времени между собственниками достигнуто не было.

Следовательно, решение суда об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, будет являться основанием для направления в адрес сособственников указанного жилого помещения отдельных платежных документов.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежной компенсации морального вреда также не имеется.

В силу абзаца первого статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно пункту 2 статьи 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе.

Законодательство РФ, регулирующее спорные правоотношения не содержит норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав гражданина в рассматриваемой правовой ситуации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1434 руб. 39 коп. ((41146,61 - 20000) х 3% + 800).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации расходов по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 года по апрель 2019 года денежную сумму в размере 41146 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1434 руб. 39 коп., а всего взыскать 42581 руб. 00 коп.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, следующим образом:

· 2\3 доли - ФИО1;

· 1/3 доли - ФИО2.

Решение суда является основанием для производства начисления по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, оказываемые в указанном жилом помещении и формирования отдельных платежных документов, с учетом определенных судом долей:

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, то есть с 23 сентября 2019 года.

Судья М.Е. Бубнова