Решение № 2-2207/2019 2-2207/2019~М-1985/2019 М-1985/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-2207/2019

дело №2-2207/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

4 июля 2019 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Любатинской Е.С.,

с участием

пом. прокурора Октябрьского района г.Орска Крючковой А.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрирован ответчик Буйный С.А. с которым она совместно проживала в период с 2013 года по апрель 2019 года. После прекращения семейных отношений Буйный С.А. из квартиры выселился, однако с регистрационного учёта не снимается. Окончательно просила признать его утратившим право пользования принадлежащим ей помещением и снять с регистрационного учёта.

Ответчик Буйный С.А. в судебное заседание не явился, признан извещённым о рассмотрении дела по правилам статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По смыслу закона- статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 11 апреля 2012 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В квартире зарегистрированы стороны по делу, а также <данные изъяты>.

По доводам истца, с ответчиком сожительствовала, <данные изъяты> после прекращения семейных отношений ответчик в квартире не проживает. Данные доводы подтверждены актом о непроживании, подписанным жильцами дома.

В связи с тем, что ответчики Буйный С.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца в смысле жилищного законодательства не является, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением он утратил. Поэтому требования иска подлежат удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчиков с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И. Радаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>