Решение № 2-2995/2024 2-2995/2024~М-1927/2024 М-1927/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-2995/2024

Дело № 2-2995/2024

УИД: 34RS0004-01-2024-003601-02

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора дарения от 15 февраля 2019 года принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают. Так как ответчики не имеет соглашение о порядке пользования квартирой, то указанное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержала.

Ответчики наумова Н.Е., ФИО3 будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства по месту их регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили и не представили свои возражения. Судебная повестка, направленная ответчикам вернулись в суд с отметкой о его возвращении по истечению срока хранения.

Адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 15 февраля 2019 года принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован в регистрирующем органе.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

При этом, как установлено судом, ответчики покинули спорную квартиру, в ней не проживают, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, прекратить ФИО2 и ФИО3 право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, так как ответчики не являются членами семьи истца, в жилое помещение не вселялись, их вещи в указанной квартире отсутствуют, какие-либо расходы по содержанию ответчики не несут, доказательств того, что между ответчиками и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено. В связи с чем, регистрация ответчиков в квартире, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, в связи с тем, что решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) к ФИО2 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО3 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) о прекращении права пользовании жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья- О.С. Савокина