Решение № 2-891/2024 2-891/2024~М-89/2024 М-89/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-891/2024

№2-891/2024

УИД: 91RS0022-01-2024-000118-21


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2024 года г.Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Форостян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО18 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании незаконным отказа в заключении договора социального найма и возложении обязанности по его заключению, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО19 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании незаконным отказа в заключении договора социального найма и возложении обязанности по его заключению.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выдан ордер на право занятия жилого помещения – <адрес>, г.ФИО6, ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ между коммунальным предприятием Жилищно-эксплуатационная контора №» и ФИО7, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, заключён договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. Истец по делу приходится ей сыном и зарегистрирован в указанной квартире совместно с матерью ФИО10

В лицевом счёте, основанием для вселения в спорную квартиру, являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <адрес> по указанному адресу является муниципальное образование городской округ ФИО6. Право собственности на <адрес>, г.ФИО6, ФИО6, зарегистрировано за иным физическим лицом.

В связи с отсутствием ордера на жилое помещение и имеющимися расхождениями в документах- лицевом счёте и договоре найма, относительно даты выдачи и номера ордера, номера переданной ФИО7 квартиры, истец обратился в ФИО20 с соответствующим заявлением, однако документы на хранение в архив не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением о заключении договора социального найма на <адрес> по указанному адресу, однако в оказании муниципальной услуги отказано, поскольку не предоставлен ордер или иной документ, выписанный на имя истца, подтверждающий право на вселение в жилое помещение, чем нарушены его права.

Просит суд признать за ним право пользования на условиях договора социального найма квартирой № в <адрес>, г.ФИО6, ФИО6, признать незаконным отказ ФИО21 в заключении договора социального найма на указанную квартиру и возложить на ответчика обязанность по заключению договора социального найма.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель истца ФИО16, действующая на основании доверенности, не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Ранее в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО22 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется возражение на иск, в котором просит в удовлетворении требований отказать (л.д.120-121).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником 1/3 доли <адрес>, г.ФИО6, ФИО6. Истец проживает в <адрес> по указанному адресу.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: ФИО4, ФИО3

В судебное заседание третьи лица: ФИО4, ФИО3 не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО6 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оригинал инвентарного дела №, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений частей 1,2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что собственником <адрес>, кадастровый №, в <адрес>, г.ФИО6, ФИО6, является муниципальное образование городской округ ФИО6 Республики ФИО6. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также копией регистрационного дела (л.д.41-43, 152-173).

Из сообщения ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор социального найма на <адрес>, г.ФИО6, ФИО6 не заключался (л.д.50).

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО2 указал, что проживает в <адрес> по указанному адресу, которая предоставлена его матери ФИО7 на основании двух ордеров от ДД.ММ.ГГГГ, также в последствии в ДД.ММ.ГГГГ заключён договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилого фонда, соответственно имеет право на заключение договора социального найма, поскольку мама умерла, а он проживает в данной квартире длительное время.

Вместе с тем, бремя доказывания по данной категории дела возлагается на истца.

Из материалов дела следует, что ФИО2 приходится сыном ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.11).

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В подтверждение своих доводов истцом представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ФИО11, ФИО12, ФИО13 подтверждают факт проживания истца в <адрес>, г.ФИО6, ФИО6, с 1987 года (л.д.13).

Допрошенные в качестве свидетелей: ФИО13, ФИО11 подтвердили факт проживания истца в <адрес>, г.ФИО6, ФИО6.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о недостаточности представленных истцом доказательств в обоснование доводов о предоставлении его матери на основании ордеров <адрес> по указанному адресу исходя из следующего.

Лицевой счёт № выдан на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, г.ФИО6, ФИО6, в котором указана в качестве основного квартиросъёмщика ФИО10 В <адрес> зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями паспорта гражданина Российской Федерации, сообщением ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,38,53).

При документировании паспортом гражданина Российской Федерации истец и его мама в качестве своего места жительства также указали <адрес>, а не спорную квартиру (л.д.39,40).

Действительно, из сообщений ФИО25» следует, что в протоколах заседаний исполнительного комитета Феодосийского городского Совета депутатов трудящихся за январь-февраль 1945 года и за январь-февраль 1948 года сведений о выделении <адрес>, г.ФИО6, ФИО7 не имеется. Дополнительно указано, что ордера: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не передавались (л.д.21,118).

Право собственности на <адрес>, г.ФИО6, ФИО6, зарегистрировано за ФИО3, ФИО4, ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.114-117). Из материалов инвентарного дела установлено, что изначально право собственности на <адрес> указанном доме, было зарегистрировано за Феодосийским городским советом депутатов трудящихся в 1950 году, а с ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в собственность ФИО14

ФИО2 обратился с заявлением в администрацию города ФИО6 Республики ФИО6 о заключении договора социального найма не на спорную квартиру, а на <адрес>, г.ФИО6, ФИО6 (л.д.19). Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении муниципальной услуги по причине отсутствия в реестре муниципальной собственности указанной квартиры и непредставлением истцом ордера на жилое помещение (л.д.175-186).

Суд не может принять в качестве надлежащего и допустимого доказательства светокопию типового договора найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между КП «ЖЭК №» и ФИО7 о предоставлении в бессрочное пользование квартиры по <адрес>, поскольку в данном договоре имеются исправления в части указания номера <адрес> 2 (л.д.16).

Справка о составе семьи ФИО2 выдана на <адрес> на основании домовой книги. Сведений о том, что матери истца предоставлялась <адрес> по указанному адресу, справка не содержит (л.д.22).

Из сообщения ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер и копия типового договора от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.52).

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом, его представителем не представлено допустимых, достоверных доказательств, подтверждающих предоставление ФИО10 на основании ордера <адрес>, г.ФИО6, ФИО6, соответственно правовые основания для удовлетворения требований отсутствуют.

Кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что истец обращался в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора социального найма на <адрес>, а не спорную. Решение органом местного самоуправления об отказе в муниципальной услуге по спорной квартире не принималось.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО27 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании незаконным отказа в заключении договора социального найма и возложении обязанности по его заключению, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2024 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова

Копия верна

Судья

Секретарь