Решение № 2-852/2017 2-852/2017~М-779/2017 М-779/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-852/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего : Бабичева А.И.

при секретаре судебного заседания : ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО3, ФИО21 Яне ФИО11, о признании договора дарения состоявшимся,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании договора дарения состоявшимся. Свои требования мотивирует тем, что он, и ФИО1, являются наследником второй очереди после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди является дочь ФИО2, ФИО3. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры расположенной по <адрес>16 <адрес>, которая принадлежала ФИО2 на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о праве собственности в жилищной сфере. После смерти ФИО2, истец обратился к нотариусу на предмет оформления по 1/3 доли наследства в вышеуказанной квартире, на себя и ФИО1, но ему было отказано, т.к. имеющийся у истца договор дарения доли квартиры, удостоверенный нотариусом ФИО13, не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, стороны не могут обратиться с заявлением о государственной регистрации договора, перехода права собственности, права общей долевой собственности, в связи с отсутствием дарителя. С целью устранения причин препятствующих государственную регистрацию права общей долевой собственности, истцу было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец изменил заявленные требования, и просил суд привлечь ФИО21 Яну ФИО11 в качестве ответчика, и признать за ним и ФИО14 право собственности на 1/6 долю общей долевой собственности за каждым, квартиры по <адрес>16 <адрес>.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что действительно, ФИО15, согласно договору дарения, подарила ФИО9, ФИО1, по 1/3 доли квартиры по <адрес>16 <адрес>. ФИО9 принял наследство, пользуется и владеет им как собственник.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Письменных возражений суду не предоставила. Причину не явки суду не сообщила, была уведомлена надлежащим образом. Суд, согласно ст. 50 ГРК РФ, в части представления интересов ответчика ФИО1, привлек к участию адвоката ФИО16, которая суду показала, что исковые требования заявлены обосновано. Интересы ФИО1, в случае удовлетворения исковых требований, нарушены не будут.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр, Отдел по <адрес>), в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, где просит вынести решение в его отсутствие.

Третье лиц, нотариус ФИО17, в судебное заседание не явилась. Предоставила отзыв, из которого следует, что у нее в производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, заведенное по заявлению ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ, ей были выданы Свидетельства на наследство : на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>16 <адрес>; на денежные вклады, с причитающимися процентами, находящиеся в ПАО «Сбербанк России». От других наследников заявления на поступали. В материалах дела имеется договор о передачи жилой площади в собственность ФИО2, и Свидетельство о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере ПР №.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, опросив свидетелей, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 1152 ч.1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ч.1 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 ч.1 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно Свидетельству о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере, ФИО15 является собственником квартиры расположенной по <адрес>16 <адрес>, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 ФИО9, ФИО1 свою, 1/3 долю в квартире, расположенной по <адрес>16 <адрес>.

Согласно Свидетельству о праве собственности на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выдано свидетельство о том, что ей принадлежит наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру расположенной по <адрес>16 <адрес>.

Согласно Свидетельству о рождении: ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны : ФИО5; ФИО3.

Согласно Справки о заключении брака, в Органах ЗАГС <адрес> имеется запись о регистрации брака между ФИО5 и ФИО6, которой присвоена фамилия – ФИО21.

Согласно Свидетельству о смерти ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно о регистрации по месту жительства, по ул. В Соломиной 35-16 <адрес>, зарегистрированы : ФИО9, ФИО1

Согласно Свидетельству о рождении : ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ Родители : ФИО8, ФИО24 ФИО10.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО13, зарегистрированном в реестре №, ФИО2, подарила ФИО9, ФИО1, по 1/3 доли квартиры (по 1/6 каждому), расположенной по <адрес>16 <адрес>. Истцы приняли в дар данное имущество, пользуются квартирой, оплачивают коммунальные услуги, кроме того зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании. Так, опрошенные судом свидетели ФИО18, ФИО19, суду показали, что после смерти ФИО2, ее внуки – ФИО9, ФИО1, стали правообладателями квартиры по ул. В Соломиной 35-16 <адрес>. При жизни ФИО15 подарила каждому из истцов доли в данной квартире.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что ФИО9, после смерти наследодателя – ФИО2, обращался к нотариусу за оформлением наследства как за себя, так и от имени своей сестры – ФИО1, которая делегировала ему право обращения регистрации своей доли, путем оформления на его имя Доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверенной нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 было вручено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности №, в связи с тем, что договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Таким образом, учитывая то, что договор дарения доли квартир от ДД.ММ.ГГГГ, не был своевременно зарегистрирован, истцом было принято решение об обращении в суд за защитой своих прав.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» : «лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании прав собственности». Согласно п. 11 Постановления, если наследодателю принадлежало недвижимо имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства.

Таким образом, бесспорно установлено, что на имя истцов – ФИО9, ФИО1, ФИО15, согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, оформила наследство в виде долей в квартире по <адрес>16 <адрес>, что подтверждается материалами дела. Данный договор, является состоявшимся, т.к. подписан сторонами, оформлен надлежащим образом, иными лицами не оспорен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО21 Яной ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру находящейся по адресу : <адрес>, общей площадью 73,90 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течении месяца.

Председательствующий : Бабичев А.И.