Решение № 2-5006/2019 2-5006/2019~М-4412/2019 М-4412/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-5006/2019

Дело № 2-5006/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО ГУК « Центральная-Л», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Экопром-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», Филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Объединенные вычислительные центры» о распределение бремени оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ООО ГУК « Центральная-Л», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Экопром-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», Филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», мотивируя свои требования тем, что она с ответчиками ФИО5, ФИО6 и ФИО3 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ей принадлежит 1/4 доля. Истец прекратила проживание по спорному адресу. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец не является членом семьи собственников квартиры, не ведет с ним совместного хозяйства, проживает по другому адресу. Желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому она и просила суд обязать ответчиков – ресурсоснабжающие компании, производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на свое имя, исходя из приходящейся на нее 1/4 доли в праве общедолевой собственности.

Судом с согласия истца к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Объединенные вычислительные центры».

Истец ФИО4 в суд не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против заочного судопроизводства.

ФИО5, ФИО6, ФИО3, представители ответчиков ООО ГУК « Центральная-Л», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Экопром-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», Филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Объединенные вычислительные центры» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 1/4 доля в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 24.02.2010, свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2010.

Также из свидетельств о государственной регистрации права от 15.03.2010 усматривается, что другими сособственниками указанного жилого помещения по ? доле являются ФИО6, ФИО3, ФИО5.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 22.07.2019 года в вышеназванном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО3, ФИО5.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных квитанций установлено, что в вышеуказанную квартиру услуги по поставке газа предоставляет ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», по обращению с ТКО – АО «ЭкоПром-Липецк», электроэнергии – ООО «Городская энергосбытовая компания», отопления и горячей воды – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», холодной воды и водоотведению – АО «Липецкая городская энергетическая компания».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также судом установлено, что услуги по содержанию общедомового имущества в доме, где расположена квартира, поставляет ООО ГУК « Центральная-Л», а начисление платежей за данные услуги и ведение лицевых счетов для этих целей осуществляет ООО «ОВЦ».

На вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на ФИО1, исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве общедолевой собственности.

Вместе с тем, из представленных суду Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области платежных документов по спорной квартире усматривается, что начисление платы за капитальный ремонт для сособственников этого жилого помещения производится, исходя из принадлежащих сособственникам долей по раздельным квитанциям.

Поэтому исковые требования к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области заявлены истцом излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

обязать АО «Экопром-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», Филиал ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Объединенные вычислительные центры» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя ФИО1, исходя из приходящейся на нее 1/4 доли в праве общедолевой собственности.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Гончарова