Решение № 2-510/2019 2-510/2019~М-361/2019 М-361/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-510/2019

Дело № 2-510/19


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 мая 2019 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.А.

с участием истца ФИО1

представителя истца - адвоката Зелинской О.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо государственный комитет государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок площадью 1,82 га расположенный на территории Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ее отцу на основании сертификата КМ 0289458 принадлежал земельный пай в землях которые находились в коллективной собственности КСП «Новопавловское» <адрес> размером 3,63 у.к.е выданного <адрес>ной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер, она приняла наследство после смерти отца и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный земельный пай, но уже после его смерти, она также получила государственный акт на данный земельный участок на имя отца выданного после его смерти, сдав оригинал сертификата взамен государственного акта. В настоящий момент она не может подтвердить свое право собственности на данный земельный участок (пай), учитывая, что государственный акт выдан на имя ее умершего отца, и выдан государственный акт после его смерти.

В судебном заседании истец явилась, иск поддержала.

Представитель истца – адвокат Зелинская О.Я. судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика – администрации Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, подали заявление против иска не возражают.

Третье лицо– Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, предоставили пояснения.

Третье лицо нотариус ФИО2 в суд не явилась, предоставила копии наследственных дел.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца – адвоката Зелинскую О.Я. суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

В соответствии с требованиями части 1 ст. 182 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество установлена ??также пунктом 1 части 1 ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается в порядке, определенном законом, и на основаниях, не запрещенных законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена ??судом.

Каждый человек имеет право на защиту своего гражданского права в случае его нарушения, непризнания или оспаривания. Каждый человек имеет право на защиту своего интереса, не противоречит общим принципам гражданского законодательства.

Согласно действующему законодательству Украины законодательно обеспечивает гражданам, организациям и другим собственникам равные условия защиты права собственности.

Установлено, что ФИО3 на основании сертификата КМ 0289458 принадлежал земельный пай размером 3,63 у.к.е находящийся в коллективной собственности КСП «Новопавловское» выданного <адрес>ной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса УССР от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, актуальной на день смерти ФИО3) для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Согласно статье 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), :упруг и родители (усыновители) умершего.

Согласно статьи 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 553 ГК УССР наследник по закону или по завещанию вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

После его смерти открылось наследство в виде земельного пая размером 3,63 у.к.е находящийся в коллективной собственности КСП «Новопавловское» выданного <адрес>ной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство в виде земельного пая размером 3,63 у.к.е находящийся в коллективной собственности КСП «Новопавловское» выданного <адрес>ной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию - ФИО1 получила государственный акт на земельный участок серии КМ 003377 вместо сертификата КМ 0289458 на имя ФИО3. При этом оригинал сертификата ФИО1 сдала. Государственный акт на земельный участок площадь 1,82 га выдан на имя ФИО3 на основании распоряжения Красноперекопской РГА от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть после смерти ФИО3.

До ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 никаких регистрационных действий связанных с данным земельным участком (паем) не предприняла.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются государственный акт на право собственности на землю (земельный участок); свидетельство о праве на наследство (пункт 1, 16 статьи 1 Перечня).

В настоящий момент истец ФИО3 являясь собственником земельного пая согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, не может подтвердить свое право собственности на земельный пай, поскольку ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца, вместо сертификата на земельный пай размером 3,63 у.к.е. получила государственный акт серии КМ 003377 на земельный участок площадью 1,82 га, в котором собственником земельного участка площадью 1,82 га в том числе и в настоящий момент значится ФИО3, а не ФИО1.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № площадью 18200 кв.м. правообладатель значится ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия КМ 003377.

Согласно ст. 1 Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в ее составе новых субъектов, подписанного ДД.ММ.ГГГГ и ратифицированного Государственной Думой Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания настоящего Договора.

В соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», (далее Закон ФКЗ-6) со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и до ДД.ММ.ГГГГ действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции новых субъектов Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Закона ФКЗ-6 государственные и местные учреждения, предприятия и организации, функционирующие на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, осуществляют свою деятельность сохранением прежней организационно-правовой формы до урегулирования их правового статуса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым создан Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, который является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Данный орган действует на основании Постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнении ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 18 ч.1 ФЗ-122 документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в РФ имеются сведения о зарегистрированных правах, арестах, обременениях (ограничениях) на указанный объект недвижимости – на имя ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись к нотариусу для выдачи нового свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок вместо земельного пая получила разъяснения о невозможности выдать новое свидетельство учитывая, что нотариусом уже выдано свидетельство на данный земельный пай, при этом нотариус указала, что государственный акт принять во внимание при выдаче нового свидетельства о праве на наследство по завещанию она не может, так как государственный акт выдан уже после смерти наследодателя.

Таким образом, учитывая возникшие правоотношения, и учитывая сложность истца в защите своего права собственности на наследственное имущество, поэтому обращение в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1,82 га кадастровый № является обоснованным, учитывая что иным способом истец не может защитить свое нарушенное право.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1,82 га кадастровый № расположенный на территории Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики Крым открывшегося после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ (принадлежащего наследодателю на основании сертификата КМ 0289458 в землях, которые находились в коллективной собственности КСП «Новопавловское» <адрес> размером 3,63 у.к.е. выданного <адрес>ной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ и после смерти которого замененного на государственный акт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия КМ 003377 площадь 1,82 га зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право собственности на землю за №).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко