Решение № 2-1215/2021 2-1215/2021~М728/2021 М728/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-1215/2021

Дело № 2-1215/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лазаревой М.А.

при секретаре Капустиной А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 29.01.2019 года по указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик по данному адресу не поживает, приехать для снятия с регистрационного учета не может в связи с болезнью, что препятствует истцу продать принадлежащий ей дом.

На основании изложенного истец просит снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

При таком положении у суда имеются предусмотренные ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", действовавшего на момент регистрации ответчиком в спорном помещении, регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 (далее - Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в редакции, действующей на момент регистрации ответчиков в спорном помещении).

В соответствии с ч. 3 ст. 2 указанного закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения пользуется им для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Судом достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 60/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, дата регистрация права – 29.04.2011 (доля в праве по 60/100).

29.01.2019 года между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому ФИО1 обязуется предоставить ФИО2 в безвозмездное пользование для проживания с правом регистрации по месту жительства принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.4. Договора жилое помещение предоставляется ФИО3 для проживания в нем бессрочно.

Согласно домовой книге, копия которой имеется в материалах дела по адресу спорного жилого помещения зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 29.01.2019).

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тверской области ФИО2 зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения с 29.01.2019.

Частью 1 ст.699 ГК РФ установлено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно п. 4.1 договора от 29.01.2019 года безвозмездного пользования жилым помещением, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

Истцом не предоставлено доказательств обращения к ответчику с письменным уведомлением об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещение, в судебном заседании истец не оспаривала тот факт, что не обращалась к ответчику с письменным уведомлением.

Таким образом, поскольку истец не отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, право пользования ответчиком спороным жилым помещением не прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калининский районный суд.

Судья М.А. Лазарева

Мотивированное решение составлено 18 июня 2021 года.

Дело № 2-1215/2021