Решение № 2-221/2019 2-221/2019~М-198/2019 М-198/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-221/2019

№2-221/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 05 июля 2019 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушения права собственности на жилой дом и снятии с регистрационного учета

при участии:

истца ФИО3

представителя ответчика адвоката Пигуновой В. В.

у с т а н о в и л :

ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в жилом доме принадлежащим на праве собственности ФИО3

Дело инициировано иском ФИО3, которая просит прекратить право пользования ФИО4 ее жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истица сослалась на то, что вселила и зарегистрировала ответчика в своем жилом доме как члена семьи в июне 2018 г., так как они сожительствовали. В феврале 2019 г. у них семейные отношения прекратились и ответчик выехал из её дома на постоянное место жительства в другое место, которое ей неизвестно. Его вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования домом с ответчиком она не заключала, расходов по содержанию дома ответчик не несет.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика адвокат Пигунова В. В., назначенная ответчику в связи с неизвестностью его места нахождения, против иска не возражала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2010 г. истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Копия домовой книги, справка о составе семьи, выписка из похозяйственной книги по лицевому счету ФИО3 и сведения ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району Белгородской области от 05.06.2019 г. подтверждают, что ФИО4 зарегистрирован в доме истицы с 13.07.2018 г. до настоящего времени.

Из пояснений истицы следует, что семейные отношения у них с ответчиком прекратились в феврале 2019 г., он с этого времени в доме не проживает, членом ее семьи не является, расходов по содержанию дома не несет, соглашения о пользовании домом между ней и ответчиком не заключалось.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что ФИО4 жил в доме истицы с июня 2018 г. до февраля 2019 г., а затем уехал и больше в доме не проживал, его вещей в доме нет.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Выезд ответчика в феврале 2019 г. из жилого помещения истицы привел к прекращению семейных отношений с собственником, поэтому у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением истца, на основании положений ч.4 ст.31 ЖК РФ. Соглашения между истицей и ответчиком, предоставляющего ответчику право пользования жилым помещением истца, как пояснили истица, не заключалось.

Отсутствие ответчика по месту регистрации длительное время указывает на наличие у него иного жилого помещения для проживания.

Поскольку судом установлено, что ответчик не является собственником, нанимателем или членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцу, в доме не проживает, не несет расходов по его содержанию и имеет иное жилое помещение, оснований сохранять за ним право пользования жилым помещением не имеется.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений. Регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Статья 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истца о том, что у ответчика прекратилось право пользования её домом.

Поэтому, исковые требования следует удовлетворить.

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушения права собственности на жилой дом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекращение у ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области

Председательствующий Головчанов О. Н.