Решение № 2-1566/2019 2-1566/2019~М-1317/2019 М-1317/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1566/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского поселения Петра-Дубрава муниципального района <адрес> к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Петра-Дубрава муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

В иске указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для бани, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в упрощенном порядке, его границы не определены в соответствии с действующим законодательством, однако сформированы, существуют на местности более 15 лет, споры по границам участка отсутствуют. В целях установления границ земельного участка по заказу истца в ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «<данные изъяты>» проведена геосъемка, подготовлен план границ участка. По результатам проведенных измерений площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. В архиве Росреестра по <адрес> графические материалы, подтверждающие местоположение границ участка, отсутствуют.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил установить месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> согласно границам и конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила, что спора по границам земельного участка не имеется, изменилась длина линий земельного участка. Земельный участок отведен под нежилое строение, в инвентаризации отражены сведения по внешнему контуру здания, а не земельного участка. Фактически земельный участок больше, поскольку участок использовался для складирования материалов, погрузки.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование - городское поселение Петра-Дубрава муниципального района <адрес> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для бани, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности возникло на основании распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, в муниципальную собственность городского поселения Петра-Дубрава муниципального района <адрес>».

Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по заказу истца ООО «<данные изъяты>» произведена геосъемка участка, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен план установления границ, с указанием каталога координат. По результатам измерений площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> следует, что в архиве правоудостоверяющих документов в ГФД имеется дело по инвентаризации земель населенных пунктов <адрес>, изготовленное ЗАО НПЦ «ГРАН» в <данные изъяты> году.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ГФД содержится дело по инвентаризации земель населенных пунктов <адрес>, изготовленное ЗАО НПЦ «ГРАН» в 2002 году. В данном материале содержится план границ участка кадастровый №, фрагмент проекта установления границ земельных участков и чертеж инвентаризации земель <адрес> в районе местоположения земельного участка с обозначенным в проекте номером 1:050. Иной графический материал отсутствует. Данные материалы подтверждают существование границ уточняемого земельного участка 15 лет и более. По указанным документам можно однозначно определить территориальное расположение уточняемого земельного участка, его конфигурацию, а также местоположение относительно смежных землепользований. Фактическая конфигурация границ уточняемого земельного участка соответствует конфигурации, указанной в плане. Измерения проводились по существующим на земельном участке заборам, на основании которых в дальнейшем устанавливались границы земельного участка. Фактически используемая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., что соответствует площади, указанной в ЕГРН.

Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что испрашиваемый земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что границы уточняемого земельного участка определены, существуют на местности более 15 лет, согласованы, споры по местоположению границ отсутствуют, суд считает, что требования истца об установлении границ земельного участка основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения Петра-Дубрава муниципального района <адрес> удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 441 кв.м, согласно следующему каталогу координат, содержащемуся в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Регион-С»:

№ точки

Координаты Х

Координаты Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2019 г.

Судья Е.А. Андреева