Решение № 2-1824/2021 2-1824/2021~М-1089/2021 М-1089/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-1824/2021

Гр. дело №

УИД 50RS0№-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Тюрине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Игитяна ФИО14 к Истринскому РОСП ГУ ФССП России, 3-и лица Управление Росреестра по Московской области, Фасоляк ФИО15, ФИО4 ФИО16 об отмене установленных судебным приставом-исполнителем запретов на распоряжение имуществом,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском с требованиями об отмене установленных судебным приставом-исполнителем запретов на распоряжение имуществом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в Истринском районном отделении судебных приставов ГУФССП России по Московской области ранее находилось на исполнении сводное исполнительное производство к должнику ФИО2:

-истец ФИО1 являлся взыскателем по исполнительному производству (в составе сводного) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

-третье лицо ФИО4 являлся взыскателем по исполнительному производству (в составе сводного) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства, в соответствии с которым по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя: ФИО6 заменен на правопреемника ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 вынесено постановление о прекращении исполнительного производства, в соответствии с которым постановлено: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ прекратить; отменить все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

Прекращение указанного исполнительного производства осуществлено на основании п/п 3 п. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Ранее в рамках указанного исполнительного производства были применены меры принудительного исполнения в отношении имущества принадлежавшего должнику ФИО2, в отношении нежилого помещения, к/н № по адресу: <адрес>

Однако до настоящего времени в Управление Росреестра по Московской области не поступили соответствующие документы (постановления) от Истринского РОСП ГУФССП России по Московской области об отмене всех арестов и запрещений регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимого имущества в связи с прекращением исполнительного производства, что стало препятствием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на основании определения Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд: отменить установленные судебным приставом-исполнителем запреты на распоряжение имуществом, в том числе запреты на совершение регистрационных действий в отношении нежилого помещения, к/н №, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещался надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в Истринском районном отделении судебных приставов ГУФССП России по Московской области ранее находилось на исполнении сводное исполнительное производство к должнику ФИО2:

-истец ФИО1 являлся взыскателем по исполнительному производству (в составе сводного) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

-третье лицо ФИО4 являлся взыскателем по исполнительному производству (в составе сводного) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства, в соответствии с которым по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя: ФИО6 заменен на правопреемника ФИО1

Истринским городским судом Московской области рассматривалось гражданское дело № №) по иску ФИО8, ФИО9 (ФИО1 – правопреемник ФИО6 (ФИО8)) к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество рассматривается в рамках исполнения решения Мещанского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО8, ФИО9 к ФИО2 о взыскании денежных средств.

До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства – ФИО1 (правопреемник ФИО6 (ФИО8)) и ФИО2 – заключили мировое соглашение, утвержденное судом определением от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Мировое соглашение утверждено судом на следующих условиях:

«По соглашению сторон обязательство ответчика перед истцом по выплате денежных средств в размере <данные изъяты> руб. прекращается полностью предоставлением отступного в виде передачи в собственность истца недвижимого имущества, принадлежащего ответчику (ст. 409 ГК РФ).

В порядке предоставления отступного ответчик Фасоляк ФИО17 передает в собственность истца ФИО3 следующее недвижимое имущество:

-земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Определение об утверждении судом настоящего мирового соглашения является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности истца Игитян ФИО18 на указанное недвижимое имущество».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 вынесено постановление о прекращении исполнительного производства, в соответствии с которым постановлено: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ прекратить; отменить все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

Прекращение указанного исполнительного производства осуществлено на основании п/п 3 п. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Ранее в рамках указанного исполнительного производства были применены меры принудительного исполнения в отношении имущества принадлежавшего должнику ФИО2, в отношении нежилого помещения, к/н № по адресу: <адрес>

До настоящего времени в Управление Росреестра по Московской области не поступили соответствующие документы (постановления) от Истринского РОСП ГУФССП России по Московской области об отмене всех арестов и запрещений регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимого имущества в связи с прекращением исполнительного производства, что стало препятствием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на основании определения Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии с п/п 3 п. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях утверждения судом мирового соглашения.

Согласно п. 1 ст. 44 ФЗ «Об исполнительном производстве» в постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения. В исполнительном документе судебный пристав-исполнитель делает отметку о полном исполнении требования исполнительного документа или указывает часть, в которой это требование исполнено.

Указанное выше недвижимое имущество, в отношении которого в рамках исполнительного производства были наложены аресты и запрещены регистрационные действия, передано взыскателю в счет погашения задолженности по исполнительному производству на основании утвержденного судом мирового соглашения, в связи с чем, запрещение регистрационных действий в отношении этого имущества в порядке п. 3 ст. 44 ФЗ «Об исполнительном производстве» влечет невозможность завершения исполнения судебного постановления, что противоречит задачам и принципам исполнительного производства, направленного на правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше гражданскому делу отказано в удовлетворении требований ФИО8, ФИО9 к ФИО2 об обращении взыскания на указанный земельный участок.

Обращение взыскания на нежилое помещение невозможно в силу п/п 5 п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 35 ЗК РФ, так как решением суда отказано в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок, на котором расположено это нежилое помещение.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок с нежилым помещением по правилам ст. 278 ГК РФ в данной ситуации невозможно, так как это недвижимое имущество на основании вступившего в законную силу судебного акта принадлежит не должнику ФИО2, а другому лицу – ФИО1

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что установленные судебным приставом-исполнителем запреты до настоящего времени содержатся в ЕГРН, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 и ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования заявление Игитяна ФИО19 к Истринскому РОСП ГУ ФССП России, 3-и лица Управление Росреестра по Московской области, Фасоляк ФИО20, ФИО4 ФИО21 об отмене установленных судебным приставом-исполнителем запретов на распоряжение имуществом – удовлетворить.

Отменить установленные судебным приставом-исполнителем запреты на распоряжение имуществом, в том числе запреты на совершение регистрационных действий:

В отношении: нежилое помещение, к/н №, адрес: <адрес>

-арест, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Москве ФИО11 о наложении ареста № от ДД.ММ.ГГГГ;

-запрещение регистрации, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Истринскому МР УФССП по <адрес> ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ.

-запрещение регистрации, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13;

-арест, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Истринский РОСП;

-запрещение регистрации, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf) № от ДД.ММ.ГГГГ, Истринский РОСП.

-запрещение регистрации, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (Истринский РОСП УФССП по Московской области);

-запрещение регистрации, дата, номер государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении: земельный участок, к/н №, адрес: <адрес>:

-арест, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Москве ФИО10 о наложении ареста № от ДД.ММ.ГГГГ;

-запрещение регистрации, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Истринскому МР УФССП по Московской области ФИО22 № от ДД.ММ.ГГГГ;

-запрещение регистрации, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13;

-арест, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Истринский РОСП;

-запрещение регистрации, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf) № от ДД.ММ.ГГГГ, Истринский РОСП.

-запрещение регистрации, дата, номер и основание государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (Истринский РОСП УФССП по Московской области).

-запрещение регистрации, дата, номер государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий