Решение № 2-2488/2021 2-2488/2021~М-2013/2021 М-2013/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-2488/2021

УИД:61RS0019-01-2021-003799-24

Дело № 2-2488/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительной сделкой,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указал, что он и ФИО2 являются супругами и состоят в зарегистрированном браке с <дата>, совместно проживают в домовладении по адресу: <адрес>. Долю в праве собственности на указанное домовладение <дата>. ФИО2 получила в порядке наследования (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от <дата>.) и по договору дарения № от <дата> Остальная 1/3 доля данного домовладения была совместно приобретена супругами по договору купли-продажи № от <дата> на имя ФИО2 В то время домовладение состояло из жилого дома литер А площадью 561 кв.м. В период брака в границах домовладения супругами построен жилой дом литер Ж площадью 237,4 кв.м. (разрешение на строительство от <дата>.), поставленный на кадастровый учет за номером № в <дата>., право собственности на который было зарегистрировано также на имя ФИО2 В 2020г. истцу стало известно, что ФИО2 без его согласия подарила ФИО3 жилой дом, кадастровый № общей площадью 237,4 кв.м и земельный участок под ним (кадастровый № площадью 268 кв.м), образованный путем раздела. В настоящее время жилому дому (кадастровый № общей площадью 237,4кв.м) и земельному участку (кадастровый № площадью 268 кв.м) присвоен адрес: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРП от <дата> право собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью 237,4 кв.м. и земельный участок кадастровый № площадью 268 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 <дата>.

Просил суд признать договор дарения недвижимого имущества от <дата> недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, признав отсутствующим у ФИО3 право собственности на жилой дом, кадастровый № общей площадью 237,4 кв.м <адрес> и земельный участок кадастровый № площадью 268 кв.м по адресу: <адрес> и восстановив право собственности ФИО2 на указанное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что <дата> заключен брак ФИО1 и ФИО5, которой после заключения брака присвоена фамилия – «Волохова», что подтверждается свидетельством о заключении брака, выжданным Первомайским отделом ЗАГС г.Новочеркасска.

Судом установлено, что ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2.

В период брака ФИО2 получила в порядке наследования долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от <дата>) и по договору дарения № от <дата>.

1/3 доля данного домовладения была совместно приобретена супругами по договору купли-продажи № от <дата> на имя ФИО2

Поскольку указанное имущество приобретено сторонами в период брака, в силу п. 1 ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ оно является совместной собственностью, как имущество, нажитое супругами во время брака.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами законодательства при расторжении брака» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> №), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128, 129, пп.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В связи с отсутствием заключенного между супругами какого-либо брачного договора о правовом режиме приобретаемого имущества, доли в совместно нажитом имуществе признаются равными.

Таким образом, доля истца в указанном имуществе составляет 1/6 долю.

На основании п.1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

ФИО2 без согласия истца подарила ФИО3 жилой дом, кадастровый № общей площадью 237,4 кв.м и земельный участок под ним (кадастровый № площадью 268 кв.м), образованный путем раздела.

В настоящее время жилому дому (кадастровый № общей площадью 237,4 кв.м) и земельному участку (кадастровый № площадью 268 кв.м) присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от <дата> право собственности на жилой дом кадастровый № общей площадью 237,4 кв.м. и земельный участок кадастровый № площадью 268 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 <дата>.

В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной следки не было получено, праве требовать, вправе требовать признание сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нотариально удостоверенного согласия на заключение договора дарения истцом не дано.

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. На основании п. 2 той же статьи сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что сделка по распоряжению недвижимым имуществом была совершена ФИО2 без получения нотариально удостоверенного согласия ФИО1 и не соответствуют требованиям закона, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.т 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительной сделкой удовлетворить.

Признать договор дарения недвижимого имущества от <дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, признав отсутствующим у ФИО3 право собственности на жилой дом, кадастровый № общей площадью 237,4кв.м <адрес> и земельный участок кадастровый № площадью 268 кв.м по адресу: <адрес> и восстановив право собственности ФИО2 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2021 года.