Решение № 2-4258/2017 2-4258/2017~М-3302/2017 М-3302/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-4258/2017

Подлинник Дело №2-4258/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Валиахметовой Л.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник-2" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе финансово-лицевого счета по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «Жилищник-2» (далее также ответчики) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе финансово-лицевого счета по оплате коммунальных услуг, указав, что истица является собственником жилого помещении по адресу <адрес изъят>, <адрес изъят>, совместно с ней собственником является так же ФИО3.

Брак между сторонами расторгнуть <дата изъята>. Стороны ведут раздельное хозяйство. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, в котором истец просит разделить лицевой финансовой счте для оплаты коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта жилья, расположенного по адресу: <адрес изъят>, пропорционально долям в праве собственности, по ? доли каждому, определив соответствующий порядок оплаты услуг. Обязать ООО «Жилищник-2» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому собственнику в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истица в судебном заседании исковые требования уточнила, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, при этом в силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности подлежит защите.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, является ответчик – ФИО3, истица – ФИО2 доля в праве по 1/2 у каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята> и <дата изъята>.

Управление жилым домом и предоставление коммунальных услуг, согласно сведениям счета-фактуры, в <адрес изъят> осуществляет ООО «Жилищник-2».

Поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из заявленных требований, приходящейся на них доли общей площади жилого помещения и определенного порядка пользования. Стороны оплачивают начисляемые по квартире платежи за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения: ФИО2 в размере 1/2 доли, ФИО3 – в размере 1/2 доли.

Учитывая, что возможность разделения финансовых лицевых счетов нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрена, исковые требования в это части не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник-2" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе финансово-лицевого счета по оплате коммунальных услуг о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес изъят> соответствии с которым ФИО2 и ФИО3 оплачивают начисляемые по квартире платежи за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере по 1/2 доли.

Настоящее решение суда является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» соответствующего соглашения и выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес изъят>, расположенной по <адрес изъят> на ФИО2 в размере 1/2 доли от всех начисляемых по квартире платежей за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и ФИО3 в размере 1/2 от всех начисляемых по квартире платежей за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья И.Е. Иванова