Решение № 2-3110/2024 2-3110/2024~М-2660/2024 М-2660/2024 от 24 декабря 2024 г. по делу № 2-3110/2024

Дело № 2-3110/2024 УИД: 23RS0050-01-2024-003834-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 25 декабря 2024 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,

с участием: помощника прокурора Темрюкского района Хрущ Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волчёк ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии гражданина с регистрационного учета и его выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учётом уточнений просит снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: РФ, <адрес> выселить его из данного жилого помещения.

Свои требования истец обосновала тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РФ, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает до настоящего времени ответчик ФИО4, который до ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы. Освободившись из мест лишения свободы, ответчик проживает по данному адресу.

Однако, между истцом и ответчиком каких-либо договорных обязательств не существует, членом семьи истца он не является, никаких прав на вышеуказанное жилое помещение не имеет, не участвует в оплате коммунальных платежей. При этом, ответчик состоит на учёте у врача-нарколога и в ОУУП ОМВД России по Темрюкскому району, злоупотребляет алкоголем, ведёт асоциальный образ жизни, имеет три судимости, неоднократно привлекался к административной ответственности за совершение правонарушений, не трудоустроен, имеет задолженности перед микрофинансовыми организациями, в связи с чем, по данному адресу служба судебных приставов периодически описывает не принадлежащее ответчику имущество в рамках возбуждённых исполнительных производств. Также, ответчик периодически устраивает скандалы, выражается грубой нецензурной бранью, провоцирует драки, разводит в квартире антисанитарию, крадёт продукты питания, в связи с чем, дальнейшее совместное проживание с ответчиком по данному адресу не представляется возможным.

Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться ответчик не желает, требования истца к ответчику о добровольном выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета игнорирует.

При этом, без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с изложенными обстоятельствами, ФИО3 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем в суд заявлении просит рассмотреть настоящее дело в её отсутствие и удовлетворить уточнённые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах его неявки суду неизвестно.

Помощник прокурора Темрюкского района Хрущ Э.А., в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковое заявление в полном объёме.

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах её неявки суду неизвестно.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 на праве общей долевой собственности (1/3 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает до настоящего времени ответчик ФИО4, который до ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы. Освободившись из мест лишения свободы, ответчик проживает по данному адресу по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются справкой-характеристикой, копией домовой книги и адресной справкой.

Согласно доводам истца, между истцом и ответчиком каких-либо договорных обязательств не существует, членом семьи истца ответчик не является, никаких прав на вышеуказанное жилое помещение не имеет, не участвует в оплате коммунальных платежей. При этом, ответчик состоит на учёте у врача-нарколога и в ОУУП ОМВД России по <адрес>, злоупотребляет алкоголем, ведёт асоциальный образ жизни, имеет три судимости, неоднократно привлекался к административной ответственности за совершение правонарушений, не трудоустроен, периодически устраивает скандалы, выражается грубой нецензурной бранью, провоцирует драки. Изложенное подтверждается справкой-характеристикой врио УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по <адрес>, копиями платёжных документов за коммунальные платежи, копией приговора Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела.

Таким образом, фактически ответчик членом семьи истца не является, регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что снятие ответчика с регистрационного учета и выселение необходимо истцу для устранения её нарушенного права, как собственника жилого помещения, и что у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права на пользование жилым помещением и регистрацию в нём, принимая во внимание ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Волчёк ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии гражданина с регистрационного учета и его выселении – удовлетворить.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: РФ, <адрес> выселить его из данного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский Краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко