Решение № 2-597/2019 2-597/2019~М-541/2019 М-541/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-597/2019

66RS0056-01-2019-000952-45

Дело №2-597(6)2019


Решение

именем Российской Федерации

г. Тавда 06 сентября 2019 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой А.А., с участием истца ФИО2, при секретаре судебного заседания Гутковской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в Тавдинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс № «а», расположенный по адресу: <адрес> «а». В обоснование заявленных требований указал, что решением исполнительного комитета Тавдинского городского комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу в бессрочное пользование предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> «а» для строительства гаражных боксов. Находясь в составе кооператива, им был построен гаражный бокс, которому впоследствии присвоен номер № «а». С момента постройки он пользуется и владеет данным боксом, производит ремонт и несет другие расходы по его содержанию, до выхода на пенсию нес расходы по уплате налогов. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ему было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на гаражный бокс в виду отсутствия документа, подтверждающего право собственности на него.

В судебном заседании истец предъявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, так как самостоятельно и за свой счет построил гаражный бокс, является его собственником, однако после постройки гаража документы о праве собственности надлежащим образом оформлены не были, в связи с чем, лишен возможности зарегистрировать свое право в органах государственной регистрации. По обстоятельствам дела пояснил, что гаражный бокс был построен им примерно в 1992 году на специально отведенном ему и другим гражданам для этих целей земельном участке. С момента постройки он постоянно и непрерывно пользуется им как своим собственным, использует по назначению для хранения автотранспорта по настоящее время, несет расходы по его содержанию и ремонту, ранее до предоставления льгот оплачивал налог на имущество.

Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания по делу извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие с принятием решения по существу на усмотрение суда. В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Из показаний свидетеля ФИО3 в судебном заседании установлено, что в начале 1990-х годов ему, а также ФИО2 и другим гражданам администрацией города по <адрес> «а» в <адрес> был выделен земельный участок под строительство гаражных боксов. Изначально адрес был Сенная, 19, впоследствии его уточнили как Сенная, 20-а. ФИО2 своими силами и за свой счет построил свой гаражный бокс в первой половине 1990-х годов, так же как и он, гараж истца расположен по соседству с его гаражным боксом. Истец использует свой гаражный бокс с момента постройки по настоящее время по назначению: хранит в нем личный транспорт, овощи в яме, постоянно производит необходимый ремонт, поддерживая гараж в хорошем состоянии.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что с ФИО1 знаком давно, проживают по соседству, а также их гаражные боксы на <адрес> в <адрес> расположены рядом. В начале 1990-х годов перед началом строительства им в отделе архитектуры города был выделен земельный участок по <адрес>, выдано разрешение на строительство, после чего в течение около двух лет гаражные боксы им и ФИО1 были построены. Он видел, что истец строил гараж собственными силами, после постройки используются его непрерывно по настоящее время: хранит в своем гараже имущество и овощи; поддерживает гараж в хорошем состоянии.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации признает, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Как следует из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Тавдинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное пользование ПЖЭУ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по <адрес> под строительство капитальных гаражей (дополнительно).

ФИО2 в начале 1990-х годов своими силами и за свой счет построил на вышеуказанном земельном участке в ряду гаражных боксов гаражный бокс, которому в ходе инвентаризации присвоен № «а» по <адрес> «а», что подтверждается показаниями свидетелей.

Факт наличия объекта недвижимости в виде гаражного бокса №-а по адресу: <адрес> «а», подтвержден техническим паспортом на помещение гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки указан ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений «Тавдинского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до ДД.ММ.ГГГГ), сведения о принадлежности объекта гаражный бокс № «а» по адресу: <адрес> «а» отсутствуют.

В Едином государственном реестр недвижимости право собственности либо иные права на объект недвижимости - гаражный бокс № «а» по адресу: <адрес>, а также земельный участок по тоже адресу не зарегистрированы.

Из совокупности исследованных по делу доказательств, в том числе показаний свидетелей ФИО4 и ФИО3 установлено, что ФИО1 самостоятельно на выделенном для соответствующей цели земельном участке построил и с 1991 года до настоящего времени непрерывно владеет и пользуется по назначению гаражным боксом № «а», расположенным по адресу: <адрес> «а», как своим собственным, поддерживая его в надлежащем состоянии, ранее оплачивал в отношении данного объекта налог на имущество, однако в установленном порядке право собственности после постройки не оформил. Правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гаражный бокс судом не установлено. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО7 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить,

признать за ФИО2 ФИО8 право собственности на гаражный бокс № «а», расположенный по адресу: <адрес> «а».

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 10 сентября 2019 года.

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2019 года.

Судья подпись А.А. Афанасьева