Решение № 2-3634/2025 2-647/2026 2-647/2026(2-3634/2025;)~М-2784/2025 М-2784/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-3634/2025

КОПИЯ

Дело № 2-647/2026

УИД 52RS0009-01-2025-004446-66

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 16 февраля 2026 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ №3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ №3 о признании права собственности на земельный участок (безвозмездно, без выкупа), указав в обоснование своих требований на то, что она является членом СНТ №3 и пользуется земельным участком №. Согласно спискам СНТ изначально указанный участок выделялся ФИО2 Впоследствии принадлежащий ему участок был переведен на нее (истца). При передаче указанного земельного участка правлением СНТ №3 она (ФИО1) была вписана в список членов данного товарищества вместо ФИО3, при этом право собственности в установленном законом порядке она не зарегистрировала. В настоящее время претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев участков, а также третьих лиц, в том числе и по границам земельного участка, не имеется. С 2002 она владеет и пользуется спорным земельным участком для индивидуального выращивания сельскохозяйственных культур и плодово-ягодных насаждений. Задолженности по членским взносам не имеется. В связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 594 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах характерных точек.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что ранее земельный участок №, расположенный на № линии в СНТ №3, был выделен ФИО3

Как видно из материалов дела, принадлежащий ФИО3 участок был переведен на ФИО1

При передаче указанного земельного участка правлением СНТ №3 ФИО1 была вписана в список членов товарищества вместо ФИО3, при этом право собственности в установленном законом порядке она не зарегистрировала.

С 2002 года в СНТ №3 в пользовании ФИО1 находится земельный участок № по линии № площадью 594 кв.м, описание местоположения границ данного земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином, что подтверждается справкой председателя СНТ №3 от 22.02.2025 №11, членской книжкой садовода.

Согласно межевому плану от 02.07.2024 площадь земельного участка составила 594+/-9 кв.м, определены границы земельного участка с указанием координат характерных точек границ: н1 (Х – 426130.36, Y – 2206094.75); 1 (Х -426129.63, Y- 2206114.12); н2 (Х – 426113.82, Y- 2206113.53); н3 (Х – 426108.11, Y- 2206113.15); н4 (Х – 426099.37, Y- 2206112.60); н5 (Х – 426099.81, Y- 2206093.14); н6 (Х – 426109.34, Y- 2206093.66); н7 (Х – 426116.08, Y- 2206093.98); н8 (Х – 426126.28, Y- 2206094.51); н1 (Х – 426130.36, Y- 2206094.75).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 594 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ №3 (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом УФМС России по Нижегородской области в гор. Арзамас 20.09.2008, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 594 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (характерные точки и координаты участка: н1 (Х – 426130.36, Y – 2206094.75); 1 (Х -426129.63, Y- 2206114.12); н2 (Х – 426113.82, Y- 2206113.53); н3 (Х – 426108.11, Y- 2206113.15); н4 (Х – 426099.37, Y- 2206112.60); н5 (Х – 426099.81, Y- 2206093.14); н6 (Х – 426109.34, Y- 2206093.66); н7 (Х – 426116.08, Y- 2206093.98); н8 (Х – 426126.28, Y- 2206094.51); н1 (Х – 426130.36, Y- 2206094.75).

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное заочное решение суда составлено 24.02.2026 года.

***

***

***

***